企业
（1）第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税企业收优惠,即按1.5%征收。计算公土地式:应纳的契税契税=成交价格(或市场指税率导价)征收率1.5%契税
（2）第二次购房契税3%征收标准:契房地产税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)3%
（3）二手房契税的税率为3%,其中个人购买第土地一套普通住宅的减半征收。计算公式:税率应纳的契税=成交价格(或市房地产场指导价)3%(或者1.5%)
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