海南要引进5万名高层次人才！深圳二手房市场跌了！

每周米宅旅居会精选出这一周海南、云南、大湾区等热门旅居城市最新的地产热点新闻，最接地气的楼市变人才化，最息息相关的生活信息！

每周，我们一起读新闻，一起比别人更了解房地产，一起来看看我们的第二家园日新月异的变化！

海南

1.海南：对做好房地产风险防控作了进一步部署

海南省省长冯飞表示，省委省政府超前谋划部署成立金融风险防控专班，在人行海口中心支行建设自贸港资金流监测平台，采取有力措施严厉打击和处置非法集资，妥善化解个别企业债务风险，对有实力的持证金融机构给予更大支持，坚决守住不发生区域性、系海南统性金融风险的的底线。此外，我们还对做好房地产风险防控作了进一步部署。

海南

2.海南将引进5万名高层次人才，支持海口建设现代化国际化城市

海南省发改委牵头起草的《海南省新型城镇化发展“十四五”规划》6月21日至6月25日面向社会公开征求意见。《规划》提出，将在“十四五”期间新增城镇就业75万人，引进高层次人才5万人，转移农村要劳动力45万人。

3.约1203万人，海南预计2025年常住人口总规模持续增长

最近几年，自贸港红利吸引下，海南常住人口持续增长，日前出炉的海南“十四五”公共服务发展规划预计，考虑实施三孩生育政策、海南自贸港建设、百万人才进海南行动计划，以及季节性休假和健康养老迁移等因素对人口变动的影响，预计2025年常住人口为1203万左右。

4.7.704亩，海口国兴挂牌1宗商业用地，起始总价5007.756万元

海口再度公告挂牌土地，国兴大道北侧、美舍河以西补贴一幅占地5136.16平(7.704亩)的土地将挂牌出让，为零售商业和商务金融混合用地，容积率≤0.83，宗地起始价为5007.756万元，相当于起始楼面地价11746.99元/平，折合650万元/亩。

云南

1.昆明二手房停贷？

昆明二手房房贷是否也停贷了，云南房网特致电工商及招商两家银行个贷中心得知，目前昆明二手房按揭贷款未受停贷影响，仍在正本地人常审批中。不过，与新房按揭一样，同样因面临着审批门槛严、利率上涨、周期长等问题的限制而放缓。据悉，工商银行二手房按揭贷款，首套利率5.4%，二套房利率5.8%。

2.数据显示昆明主城区新入市项目将减少，周边卫星城将成房企“主战场”

据昆明房协发布的数据，6月4日—6月10日引进，昆明市热点郊县商品住宅新增供应10.4万平方米，环比增加108.4%；成交8.9万平方米，环的比增加97.3%。而昆明中原发布的2020年房地产年报数据显示，相对2019年，昆明主城区是否商品房用地成交量供应量骤减，预计未来主城区新入市项目将减少，昆明周边的卫星城将成为房企的“主战场”。

补贴

3有.云南省1-5月房地产投资增长17.2%，住宅投资增长17.1%

6月21日，云南省统计局发布了“1—5月全省经济运行情况”。从房地产市场看，全省房地产投资增长17.2%，两年平均增长13.7%；其中，住宅投资增长17.1%，两年平均增长13.7%；商品房销售面积增长1百万3.3%，两年平均增长1.2%；销售额增长20.7%，两年平均增长4.3%。

大湾区

1.深圳10家公积金贷款受托银行签自律宣言有

与广东省深圳市住房公积金管理中心合作的10家公积金贷款受托银行签署住房公积金贷款业务自律宣言，承诺将积极引导房地产开发企业支持缴存职工购买一手楼使用公积金贷款，对限制、阻挠、拒绝缴存职工合理使用住房公是否积金贷款的开发企业，不向其提供商业贷款，自觉维护缴存职工合要法权益图片。

2.万科深圳“豪宅”盘打新爆冷：300多套房源被弃购

6月20日，获得856套住宅房源预售证图片的万科都会四季（位于深圳宝安尖岗山）开启线上选房，虽然认筹人数超过1000人，但直至选房结束，还剩三百多套房源未被认购，弃购率约35%。 在调控政策层层加码之下，深圳市场的持续低迷，也百万影响了购房者的预期和心理价位。

3.深圳二手房市场跌了，房价进入平台期

近日，国家统计局数据显示，2021年5月深圳市二手房价格指数环比下滑0.1个百分点，这是自2019年7月以来深圳市二手房价格指数首次下滑。深圳市房地产中介协会公布的数据显示，6月14日至20日深圳二手房网签量共计713套（含自助网签），仍旧引进低于800套关口，持续处于低迷状态。

4.首套5.55%！工行再次上调广州房贷利率

5.溢价率35% 美的置业11.46亿摘得佛山南海1宗商住地

位于佛山市南海区里水镇甘蕉村和同村民小组（土名）“荔枝园”地段1宗 商住用地由佛山市美的房地产发展有限公司 以起始价85000万元，成交价114600万元竞得，溢价率为35%，成交楼板价12243元/㎡，土地总面积36本地人00人才2.2㎡，最大容积率2.6。