“我刚拿到回迁房的钥匙，在交给我们钥匙的时候，物业公司通知我们不能够用电梯装运装修材料，只能额外花钱给所谓的吊装公司。我发现，吊装公司也是物业找来的，因为小区入口处保安看着，不允运输公司许其它吊装公司的人进场。用指定吊装公司来运输装修材料，平均每户的费用高达5000元自己，低层的业主也得3000多元，而我家的房子整个装修费不过才3万元。我认为，这是典型的非法牟利行为，而且这个行为也是严重违反物权法的。物权法里有规定，业主享有公共部分的使用权利，并且物业公司是为业主服务的。所以说，物吊装业公司既没有不让我们使用公共电梯的权力，自己更没有让业主必须用外来吊装公司运输装修材料的权力。做为业主，每一户都交了公共部分公摊怎样面积的费用，我们就有权利享有公共部分的使用权力。”市民李先生如是说。
近年来，随着高层住宅的不断增多，吊装搬运装修材料较为普遍。特别是新建吊装住宅吊装问注册题比较突出，一些吊装队伍无经营许运输公司可和专业资质，从业人员素质不高，实施垄断经营，肆意抬高搬运费，甚至强买强卖，严重少钱损害了业主的合法少钱权益，在社会上造成恶劣影怎样响。同时，住宅装修期间的电梯使用多少管理也缺少规范，业主与物业企业因电梯使用引发的矛盾和纠纷比较突出。为切实维护广大业主的合法权益，我市日前下发《关于加强新建住宅装修材料搬运管理的通知》（以下简称《通知》），并于7月1日起执行，有效期5年。
《通知》规定，物业服务企业要提高电梯服务质量。增加电梯防护措施，准备特殊运输设备，如运送沙石料的密封小车、电梯门口防漏地垫等，防止划伤电梯。在集中装修期结束后，组织维修保养人员对电梯进行全面检查，确认电梯符合安全技术规范要求。业主应正确使用电梯运送装修材料。装修前，应及时告知物业服务企业，并按照电梯使用说注册明和物业服务企业的调度合理、有序使用电梯。严格按照电梯额定载重量运送物品，严禁运载超高、超长、超重物品。沙石料、建筑垃圾等小颗粒物品需使用密闭容器装载。
就市多少民关心的收费方面，《通知》要求，要本着业主自愿、双方协定、合理定价的原则确定吊装费和装公司修电梯使用费。采用吊装方式发生的吊装费，由吊公司装公司与业主协商确定收费。采用电梯运送装修材料的，电梯管理单位应在核算电梯因运送装修材料增加的电梯和维护费、增加电梯安全服务人员、制作装修材料搬运工具和加装电梯防护设施等成本的基础上，与业主协商确定装修期间电梯运送材料收费标准，并签订书面协议。物业服务企业须按照有关规定，在住宅小区显著位置公示相关成本和计价方式，为双方协商具体收费标准提供参考，并对确定的收费标准予以公示。
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