断缴社保就没有买房资格？其实有3个月“缓冲期”
非沪籍居民家庭购房连续缴纳社保、个税满五年，可获得购房资格。这一规定出自2016年3月上海市出台的限购政策“沪九条”（沪府办发〔2016〕11号）。李女士因此失去购买资格，遂将公司告上法院。日前上海市虹口区人民法院对该案进行了公开审理，并促成双方达成了调解。
法官认为李女士上海提出的经济损失不是必然的损失。根如何据政策，非靠沪籍居民家庭购房，只要夫妻有一方符合连续缴纳社保、个税满五年，即可获得购房资格。双方最终达成的调解方案是，公司一次性支付李女士经济补偿金1.6万元化解相关争议。
社保一断公司影响原企业来这么大？对此不少网友都表示对此还是首次了解。记者梳理发现，“沪九条”在实际执行中其实还设置了3个月的缓冲期。据媒体公开报道和市政府对信访的回复，上海市住房和城乡建设管理委员会曾明确表示，考虑到购房人因劳动用工变化记账办理纳税或缴金手续出现短期中断（3个月及以下），属于正常情况，可视为连续缴纳。
关于社保缴纳，这些知识点你应办理该知道↓
换工作时如何防范社保漏缴？如何避免自己损失？记者梳理了几个关键、实用问题，赶快get起来！
问题1：离职当月的社保，公司还会缴纳吗？
答：员工离职当月企业公司也应为员工缴纳社会保险费，公司在办理退工的次月才能为员工办理社保转合伙出手续。如果职工在某月中间离职，马上入职新的单位，这个月的社保应当由原单位来缴纳。按照不重复缴费的原则，新单位可以从下月起为职工缴纳社保费。实际操作过程中，建议劳动者与上下两家公司都沟通一下，确保自己当月社保能够缴纳。
问题2：如何查询自己的社保缴纳情况？
答：可以登录“上海人社”APP查询。登录后在首页找到“城保个人缴费”，选择“近靠期应缴情况”就可以查询到近一年的缴费基数和基本养老保险、医疗保险、办理失业保险的个人缴费额。代理
如果要查询一年之前的缴纳情况，可以在登录APP之后，点开“所有”选项卡后选择“社会保如何险”栏目中的“历年缴费查询”进行申请，3个工作日公司后可以查看。
问题3：离职了，当月缴费情况显示“视同缴费”，这是什么情况？
答：有谱职工离职后打印了“参保个人城镇基本养老保险缴费情况”，却发现单虹口区子上离职当月的社保缴费情况显示合伙“视同缴费”。这是因为，上海市社保费采取隔月扣款记账的方式，当月的社保费将在次月扣款，在没有记账前明细显示为“视同缴费”。也就是说，如果职工在9月份离职，9月份的缴纳情况要在次月扣款，10月份才能查询到缴纳结果。建议劳动者及时查询社保缴纳情况。
问题4：离职后暂时没有工作，不想断缴，有什么办法吗？
答：离职后暂时没有找到合适的单位，劳动者可以选择以灵活就业身份参加职工养老保险和医疗保险。但灵活记账就业并非每个人都能申请——
上海市以灵活就业身份参代理保需满足以下条件：1）男性未满60周岁、女性未满55周岁；2）从事有合法经济收入的自雇人员、无雇工个体工商户、未在用人单位参加基本谱养老、医疗保险的非全日制从业人员等灵活就业人员、本市户籍人员的外省市配偶以及医院外来护工。
不满足灵活就业身份参保的人员，可以居民身份在户籍地参加城乡居民养老保险和医疗保险。
问题5：一旦发生社保断缴，可以自己补缴吗？
不可哪家以。只有在单位就业期间应缴未缴的才能补缴，且只能由单位补缴。灵活就业发生断缴的也不可以补缴。
社保断缴确实是大事，除了影响买房资格，社保断缴还与虹口区积分落户、沪牌竞拍有关，疏忽不得。
另一方面，社保断缴也不利于劳动者享受社会保险待遇。
以社会保险中的医哪家疗保险为例，由单位缴纳上海职工医保的，只要断缴，次月起职工虽然能够使用医保账户中的资金，但不能享受医疗保险待遇。灵活就业人员参保断缴的还有6个月的等待期，即需连续缴纳满6个月以上并且继续按照规定缴纳才可以享受医疗保险待遇。
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