大家都知道去年房价上海二手房下跌首付比例提高到了5—6层，虽然政策文件上没有明确说吗明，下跌但银行审批早就实施了，不论你是否首套。那么上海为什么用压制二手房的成交促进新房成交呢？这要从成交吗量的严重下滑说起，实行市场份额有限，近一年以来会，上海楼价极具坚挺，甚至小房价幅上涨。成交量萎靡没有体现在房价上海上，为什么？去新房库存，所有人都知道买涨不买跌，如果开发商拿完地卖不出去房，银行将会有多大坏账风险房产，这是央行和指望暴涨卖地经济的政府所不能够承受的，挤压二手房市场来促进新房成交就了是把开发商贷款的坏账风险分散转加给购房老百姓，你各家各户断供的风险毕竟是少部分，还有人觉得上海楼价不会跌，各房产上海评论了区都嚷着上海新房火爆还要摇号，税后那是挤压二手房成交份额的结果，假繁荣的景象，新老房总成交量照历史是严重萎缩的，价格上没有体房产现出来那是会因为国家政策是超前的而不是滞后的，降低落个人所得税户暴涨政策以、降价个人所得税约谈、严控限跌令哪一项不严控是在控制下跌，难道是控制上涨税后？楼市的风向标已经发生变化了，总有人找各种理由说上海房价只会涨不会跌。实行以下附全球房价排行，问你还会不会涨到天上去
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