REITs是什么鬼？房地产信托投资基金(REITs) 这是西方国家主投向房地产的公募基金，收益稳健猛得一批，所以引来哄抢，短中期强过国债，中长期5年以上超过一个涨停板的年收益率，在A股个股普跌下，这种收益，能不让人发疯吗？所以频频出现炒作。但这也是出现过度炒作溢价风险，但炒新是A股特点，新行业新机遇。
我国去年正式上线房地产信托投资基金(REITs)，但很是中国特色，这个西方主投地产的基金，我们把地产排除在外，选择以地产之外的其它基础设施为主，如高速啊，港口啊，总之地产之外，是基础设施就投的特点(REITs)。所以近期春节前后，出现了很多基建妖股，不懂的以为市场政策面利好刺激新基建，其它背景是一个大时代的开始。
(REITs) 基金获得市场大认可，出现疯狂炒作，新一批(REITs) 即将上线，或者说未来(REITs) 是一批又一批上线，源源不断的(REITs) 就是源源不断投向基础设施的资金。听着，是源源不断。什么港口，什么充电桩，什么新基建，都源源不断迎来资金投资潮。然后股市当然会笑，以前港口会涨吗，公路会涨吗，基建会涨吗，那是2008年4万亿的时代才有涨，现在源源不断(REITs)远超当年4万亿。
相关(REITs)概念股去年6月刚上线时，出现一些炒作。后面就没涨过了，主要原因是我国(REITs)不投向地产，导致此前相关概念是西方式概念炒作，炒了相关地产投资概念股。现在(REITs)中国版投向明确下，相关概念股或迎来行情的概率预期大增，这么多钱进来，一个新概念，一个新行业，还是稳健盈利的基建，那资金预期少，概念股自然也就有欢乐的可能性增大。
(REITs)概念股有哪些，目前市场主炒了浙江共同富裕示范区，还有部分西部基建。但我认为，此前涨过的(REITs)概念，现在可能被重炒，主要是相关概念股是基建创投概念，存在一定的想象空间和受益潜力。
(风险提醒：以上观点不作操作建议、据此操作风险自担)《简单学之资本密码》著者。私.募基金经理、财经评论员，东方财富10大财富号，新浪10大财经播主！
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