1月16日，市人民政府办公室发布了关于印发《京山市加快推进新型城镇化促进人力资源聚焦二十条措施》的通知（以下简称《二十条措施》）。
一系列重磅政策出炉，其中第四部分“完善住房政策”中提到，实施购房补贴政策以及放宽住房公积金相关政策。这些政策对于京山楼市来说释放了哪些利好消息呢？我们一起来看看。
《二十条措施》规定，非中心城区户籍人员，购买首套普通商品住房，取得不动产契税完税凭证的，分时段给予购房补贴，其中，自文件印发之日起至6月30日，按照2万元/户给予补贴；2022年7月1日至2023年6月30日，按照1.5万元/户给予补贴；2023年7月1日至12月31日，按照1万元/户给予补贴。
对毕业5年内，承诺在京山连续最低工作服务年限不少于5年，且未享受我市住房保障优惠政策的全日制的博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生，在中心城区首次购买唯一新建商品住房，已完成商品房买卖合同网签备案，并取得不动产契税完税凭证的，按照每个家庭分别一次性给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。
《二十条措施》进一步放宽住房公积金相关政策。异地住房公积金缴存职工在京山购房可办理贷款业务。对于连续足额缴存住房公积金满3个月的进城务工人员，租赁住房的，可提取住房公积金支付房租。
新政策针对非中心城区户籍居民和大学生制定了定向购房补贴。满足条件的居民购买首套住房将可以户为单位享受到1-10万元不等的购房补贴。
除了购房政策方面，《二十条措施》还涉及到全面放开中心城区落户限制、落实就业生活补助政策、发放大学生实习实训补贴、发放吸纳就业补贴、实施引进劳动力奖补政策、落实职业培训补贴政策、落实职业技能提升补贴政策、提供就业服务指导、落实干部回归政策等等一系列吸引人才和稳岗就业的政策。
从2021年底全市商品房库存情况来看，京山房地产市场库存还是存在较大压力，在青壮年人才外流 ，潜在购房需求偏弱的情况下，这些鼓励性政策对于激活中心城区住房消费、提振房地产市场将会起到有力的推动作用。
对于开发商来说销售压力将会得到缓解，而对于刚需购房者来说购房成本降低，这无疑是一个双赢的重大利好消息。
从网签数据来看，截止2022年1月19日17:00，全市商品房成交215套，环比上涨35.22%，销售均价4676.25元/㎡，环比上涨14.23%。这也说明了，2022年京山房地产市场的开局是向上的，京山楼市整体逐渐向好。
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