大连非普通住宅价格标准(大连市普通住宅和非普通住宅界定)

日前国家统计发布2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

新建住宅方面，70个大中城市中，有29个城市环比下跌（比上月减少9城），38个城市下跌（比上月减少2城），3个城市与上月房价持平。

乌鲁木齐，以新房价格环比1.0%的涨幅居于全国首位；涨幅第二的是深圳和成都，涨幅0.8%；杭州涨幅0.7%，位于全国第三。

新房3月跌幅最大的城市有湛江，环比跌幅0.9%；岳阳、丹东、秦皇岛，跌幅0.8%，位于全国第二；大连和哈尔滨温州、郑州一起位于全国跌幅第三档，跌幅0.7%；另外跌幅较大的城市还有桂林、安庆、包头和福州，跌幅都是0.6%。

2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

大连新房连跌6个月 二手房连降5个月

大连新建商品住宅价格从2021年8月开始，环比涨幅已经连续数月收窄，到去年10月出现环比下跌，到2022年3月已经连续下跌6个月了，并且在3月跌幅再次扩大到了0.7%！

东北在统计的8个城市中，3月新房价格除锦州小幅上涨0.4%外，长春和吉林仍维持持平，其他的城市都在下跌；哈尔滨3月房价环比也同样跌了0.7%。

2021.3-2022.3大连新房价格同环比走势图（制图房天下）

救市序幕拉开 4月18日起高新区解除限购限售

与房价一直持续下跌的哈尔滨的大张旗鼓救市政策不同，大连的救市政策是徐徐拉开序幕，截至发稿时并没有官方发布文件。

但相信关注了中介和房地产销售的部分购房者已经知道了消息，从2022年4月18日开始，大连主城区的高新区购房不再需要开具购房资格证明、并且只要是取得了房产的房子就可以入市进行交易，这意味着放开了高新区的限购和限售。

而之前大连的限购政策规定：

大连本市户口在市内五区有2套及以上住宅的家庭，不得购买中、沙、西、高四区住房 非本市户口在市内五区有1套及以上住宅的家庭，不得购买中、沙、西、高四区住房；非本市户口在市内五区无住房的家庭，可购买中、沙、西、高四区住房一套，且需要连续缴纳12个月的社保或个人所得税。

购买中、沙、西、高住房前需先开具《购房资格证明》。

中、沙、西、高四区产权证明未满两年的新房不能出售 。