二手房营业税房产证(二手房营业税怎么算 是按房产证算的吗)

房产中介提醒说，很多房东入住后并不办房产证，住了好多年，现在到过户时才办，房产证没有满2年，还是享受不到免征营业税政策，要多付大几万元，因此建议有卖房子计划的房东，尽快办理房产证。

由于需要调整系统，我市各区到昨日才开始实施新政。房产中介机构“21世纪不动产”表示，还是有不少购房者直接享受到了利好，其在武昌的门店，昨天交易了3套2年至5年期的二手房，每套房至少少了5万元的营业税。

由于二手房买卖需要经过看房、议价等多个环节，因此新政出台两天多来，我市二手房成交量没有明显猛增，但是市场买卖双方观望情绪正在加速消除。据我市最大的二手房交易平台统计，3天来，二手房挂牌量增加了二成，房东出售愿望强烈。