房地产管理法和民法典(民法典关于房地产法律规制的主要内容)

丈夫去世后

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果对婚内财产没有特别约定，你和你丈夫结婚后夫妻共同财产中属于你丈夫的部分是你丈夫可被继承的遗产。你所称的房屋系你和你丈夫结婚后所购买，属于夫妻共同财产，同时登记了你和你丈夫以及你子女的名字，则该房屋属于你们共有。将来你丈夫去世后，房产中属于他的份额则纳入遗产范围，由各继承人继承。

如果该房屋是你们婚后购买，即使登记在你老公一人名下，房屋仍属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，婚后购买的房屋以及共同还贷部分，如果没有其他约定，均属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，超出日常生活需要而进行的处分，如房产的买卖，需夫妻双方同意。因此，你老公不得擅自买卖你们共同的房屋。

第二种情况，如果买方明知或应该知晓房屋为夫妻共同财产，存在恶意串通的情形，此时你可凭购房合同、结婚证、相关沟通记录等证据起诉确认房屋买卖合同无效，并要求对方返还房屋。