1.2、系统功能

吕梁市不动产微信服务大厅包括我的大厅和个人中心两大模块；

我的大厅：

（1）便民服务：业务受理、在线预约、我的业务、进度查询、查档证明。

（2）互动交流：办事指南、政策法规、公示公告、服务网点。

个人中心：

账户、我的业务、意见反馈、联系我们等四项功能。

1.2.1、个人信息保存及实名认证

进入吕梁市不动产登记中心微信公众号→服务大厅→个人中心→账户（进行个人信息输入和实名认证）

（1）个人信息输入：填写个人姓名、证件号码、手机号码并点击“保存修改”进行保存，同时输入登录密码（可自行设置），如图1-2。

（2）实名认证：个人信息保存后，点击“立即认证”按照提示进行人脸识别认证，如图1-3。

图 1-2 个人信息输入

图 1-3 实名认证

1.2.2、业务受理

目前微信支持开发商商品房买卖业务、企业间不动产转移登记业务，个人二手商品房买卖建议在“三晋通APP”上办理。其他业务将陆续开通。

（1）点击“业务受理”，在业务选择页面选择要办理的业务。

（2）在商品房买卖页面，阅读用户须知后点击“我要申请”，如图1-4。

（3）在信息填写页面，填写权利人、义务人、不动产信息（信息要与产权证书一致，不要有空格，产权证号的括号是英文格式），填写完成后点击“下一步”，如图1-5。

（4）在资料上传页面，上传必要的扫描件（图片要求清晰、端正），如图1-6，然后点击“下一步”，点击“提交”即可完成业务申请。

（5）业务提交后，如符合办理要求的，将收到短信提示进行线上预约，去窗口进行资料真实性核验；如不符合办理要求的，将收到短信提示审核未通过，如图1-7。

1.2.3、在线预约

申请“在线受理”后，经不动产登记中心预审，符合办理要求，可对之前申请的业务进行预约办理，在窗口进行资料真实性核验。

1.2.4、我的业务

我的业务包含四个功能：

（1）未提交：由于各种原因未提交的业务，可在这里继续编辑，完善后继续提交该业务，无需提交的业务可进行删除。

（2）待审核：已提交，但不动产登记中心还未完成预审。

（3）审核通过：已提交，不动产登记中心完成预审。

（4）审核未通过：已提交，不动产登记中心未通过预审，驳回给提交人，可根据驳回意见进行资料补充完善，重新提交，无需提交的业务可进行删除，具体如图1-8。

1.2.5、进度查询

在便民服务模块，点击“进度查询”，通过输入业务号即可查询业务办理进度，如图1-9。