注销太原公司费用(公司不注销可以吗)

问：外国人在中国购买了房屋，如何办理不动产证？

答：外籍人员在我市购买房屋办理不动产证时，需到国安部门窗口申请购房备案审批。如提供的身份证明是所在国护照的，还需到公证处办理名字翻译的公证。然后和开发公司的受托人共同到不动产登记窗口提交：不动产权证书、申请表、授权书、身份证明、翻译名字的公证、国安部门审批表、契税完税证明等材料到不动产登记窗口申请办理转移登记手续。

问：个人之间能否办理抵押登记？

答：可以。《不动产登记暂行条例实施细则》中规定在借贷、买卖等民事活动中，自然人、法人或其他组织为保障其债权实现，依法设立不动产抵押权的，可以由抵押人和抵押权人共同申请办理不动产抵押登记。

问：教育设施、医疗卫生设施等公益设施能否抵押？

答：依情况而定。根据《民法典》第399条第三款规定：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得抵押。从上述条款可见，不能设定的抵押主体，须是公益法人，不包括营利法人以及其他非营利法人。客体是公益法人的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施，至于非教育设施及非医疗设施等，也是可以抵押的。但是实现抵押权时不能改变土地用途。

问：依人民法院《协助执行通知书》办理转移登记该如何申请？提交什么要件？几个工作日办结？如何收费？

答：根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，依人民法院《协助执行通知书》申请转移登记的，需人民法院工作人员将《协助执行通知书》等生效法律文书送达太原市不动产登记中心后方可申请办理，申请窗口为太原市为民服务中心A区A102办公室。

自然人申请办理的，需持本人有效身份证明；自然人委托代理人申请办理的，需提交代理人身份证明，以及经公证的授权委托书；如申请人去世的，需申请人的继承人办理继承公证后，由相关继承人申请办理。法人申请办理的，需提交法人有效身份证明、授权委托书、代理人身份证明，上述材料均需加盖法人公章。

办理依《协助执行通知书》转移登记，申请材料齐全，权属清晰的，从受理之日起需要3个工作日办结。