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房地产核定征收税率表(个人经营所得税核定征收税率表)






1.有限公司必须设立独立的银行账户,不能与投资人财产混同,要保持资金的独立性,而个体工商户收付款项由投资人个人的银行账户进行,可以不用开设银行账户。


2.个人独资企业和个体户只能注销,是无法转让的,同时也不能对外投资和设立分支机构。


3.个人独资企业和个体户的投资人是承担无限责任的,个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。



4.个人独资企业和个体户与公司一样需要记账报税,但不同在于个体工商户的核定缴税有核定征收和查账征收两种,且个体户月不超过10万,季度不超过30万是不用缴纳增值税的,若超过则需缴纳增值税、附加税、个税经营所得税,利润不到100万的个人经营所得税可以减半。


针对第4点,对于利润较高的个人独资企业和个体工商户就不能够完全满足了,所以全国各地出台了税收优惠政策。目前在重庆税收优惠园区设立的独资企业和个体工商户个人经营所得税为0.6%、增值税1%、附加税0.06%,综合税率1.66%。





例:


一家在重庆税收优惠园区注册的个人独资企业和工商个体户,400万营收纳税明细


增值税:400/1.01*1%=3.96万


附加税:3.96=*6%=0.24万


个税:400/1.01*0.6%=2.38万


综合税率:6.58万


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