建筑公司税务筹划怎么交(建筑公司税务筹划方案)

建筑行业的巨大收益让不少人都非常看好。并且在诸多行业里面名列前茅。但是也正式因此，税务的问题也非常让人无奈。那么建筑行业税收筹划怎么做？

建筑行业税收筹划怎么做？

　　在开发一个楼盘之前是由房地产公司进行竞标取得这块地的使用权，拿到对应需要开发的土地后在寻找对的建筑设计公司进行房地产项目的设计开发，设计公司设计的图纸通过审批后就是寻找建筑企业进行承包完成建筑施工，在承接项目所需的建筑材料以及和项目所有相关的费用在房地产公司进行竣工验收时统一进行结算。

　　其实在整个流程的流转过程中来讲，对于民工来讲时不涉及缴税的问题的，他们都是以拿到手的收入作为自己的劳动报酬，但在房地产开发、建筑设计、建筑劳务、建筑施工等行业来讲，他们都有着较重的税负压力，他们存在的税负问题就需要通过一些税收优惠政策来减轻企业的税负压力，而能够通过税收优惠政策主要是通过有限公司的财政奖励税收优惠政策来达到减税降负的目的。

　　企业入驻园区享受当地园区的财政奖励税收优惠政策，实现增值税、企业所得税当月缴纳次月返还，且在财政奖励税收优惠政策属于当地园区政府大力推从的情况下，政策十分稳定更有利于企业长久持续的发展，也是在企业减税降负的方式方法中最合理合法的。

　　税务筹划具体办法

　　(一)合理管理营业税

　　营业税贯穿建筑企业运营的始终。企业追求经济效益和规模时，营业税的税务筹划从以下三个方面考虑降低税负

　　首先是利用税额扣除法。

　　其次是延迟业主要求开票的时间。

　　最后是在企业的工程结算后，业主代付的工程水电费、材料等可排除在开票范围之外。

　　(二)管理所得税的税务；

　　建筑业可以从以下几个方面进行税务筹划。

　　第一，是从建设项目实现效益的预期出发进行适当调整。

　　第二，是分别列出相关新产品、新工艺、新工艺的研发费用进行核算。

　　第三，是与施工企业内部或股东之间以内部借款或定向债券的形式进行融资。

　　四、利用国家对部分地区的税收优惠政策，可以有效降低企业所得税。

　　例如，2008年，中铁两局下属的一些子公司参加了西部大开发项目，公司享受了15%的企业所得税优惠。

　　企业如有其他方面的需求，可以提出来，我们合作的园区是有地方性税收优惠政策的，企业入驻可以享受，部分行业存在限制，一旦企业入驻后，奖励比例高达85%！

　　（三）有限公司财政奖励税收优惠政策

　　增值税：地方留存部分（50%）给予企业留存部分的70%-85%的扶持比例

　　企业所得税：地方留存部分（40%）给予企业留存部分的70%-85%的扶持比例

　　企业想要减轻企业的税负压力增加企业到手的净利润，企业如果运用好了当地的税收优惠政策，企业可谓是受益匪浅，但减税降负企业需要合理合法为基础原则，属于事前筹划，如在企业产生了税负压力在考虑筹划完全是来不急的，企业更是要注意减税降负与偷税漏税的区别，也要注意背后的运用基础、原则。

　　建筑行业要有目标地进行税务筹划

　　(一)、企业要合理节约成本

　　合理节约成本也就是让企业的“纳税成本最小化”，经营的时候可以进行适当的税务筹划降低成本，实现企业利润最大化。