小规模纳税人销售不动产可以自开专票吗(小规模纳税人销售不动产可以自己开专票吗)

恭喜！小规模纳税人全行业可以自开专票了！

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2020年2月1日起

小规模纳税人全小规模行业可以自开专票了

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小规模自开专票

请务必注意这3点

（一）所有小规模纳税人（其他个人除外）均可以选择使用增值税发票管理系统自行开具增值税专用发票。

（二）自愿选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开。需要特别说明的是，货物运输业小规模纳税人可以根据自愿原则选择自行开具增值税专用发票；未选择自可以票吗行开具增值税专用发票的纳税人，按照《国家税务总局关于发布<货物运输业小规模纳税人申请代开增值税专用发票管理办法&不动产gt;的公告》（国家税务总局公告2017年第55号，国家税务总开专局公告2018年以自第31号修改并发布）相关规定，向税务机关申请代开。自愿选择自行不动产开具增值税专用发票销售的纳税人小规模纳税票吗人销售其取得的不动产，需要开具增自己值税专用发票的，税务机以自关不再为其代开。

（三）自愿选择自行开可以具增值税专用发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，税务机关不再为其代开。

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小规模纳税人自开增值税专票操作指南

（以福建地区为例！全国通用）

第一步

首先，我们用已实销售名注册过的微信扫码登录小规模国家税务总局福建省电子税务局。

第二步

登录后，点击“我要办税”，再选择“事项办理”开专。

第三步

点击“发票”自己功能，选择“发票票种核定申请”。

第四步

申请增值税专用发票，填写好资料后，提交系统核定。

第五步

待审核通过后，返回“涉税事项办理”，依旧选择“发票”，再点击“增值税专用发票最高开票限额审批”。

第六步

如实填写“增值税专用发票最高开票限额审批”申请表，等待最终审核结果。

纳税人