要知道开发商表一平方能赚多少钱，那就要从楼盘开始建造到最后出售都需要哪支出些费用计算。
1明细表、开发成本一般37%左右（包括项目的勘察售楼部设计费用、建筑安装、公共设施配套、基础设施等销售等直接的建设费用。）
2、营销费用一般2%左右（包括广告、宣传、售楼部预算展示、以及销售人员工明细表资等。）
3、管理费用一般3%左右，（开发商公司的运营费用，即员工工资、房租、办公费用等。）
4、购买土地的成本参考全国各家拿地平均值收入一般占比38%左右。
5、税费7%左右（包含所得税、增值税及附加预算、土地增值税等。）
6、财务费用4%左右（指得是利息，一般来说各开发商大部分的开发资金都是从售楼部银行等金融机构借来的，借钱的利息就是财务费用。）
开发成本37% 营销费用2% 3%管理支出费用 38收入%土地成本 税费7% 财务费用4%
=销售开发商利润9%左右。
（只房地产是大概率哈）
当然开发商前些年房地产爆发时利润肯定更高。不是有网表友说过“来生要做开发商”。呵呵！不用来生，现在就可以做。现在综合方方面面，开发商能有9%已经不错了。开发商崩盘房地产的也不在少数。
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