想专项用最小的生活成本,在城市里站稳脚跟,群租房便成了不少人专项的租房选择。
但昆山从5月起,就开展“331”专项行动,二房东的单间隔断间被整治,导致房租市场的(供应量减少,部分租房需求集中爆发。
昆山331专项整治行动,
已排查整治万套违规群租房!
自“331”专项整治行动开展以来,昆山各个区镇开展全面彻底的集中排查整治,成的效显著!
❖ 高度重视“331”专项行动,群租房整治取得明显成效,开发区目前已整治6200多套,整改率达99%。
❖ 周市镇今年5月“331”行动全面启动以来,周市镇累计清理整治群租房1649套。
❖ 按照年初整治群租房工作目标,巴城镇分别在凤栖园、年苏丰、红杨、仁和、并蒂莲标准等社区,开展20多次整治行动,共整治群租房3429套(完成率99.8%),约谈二房东349人。
❖ 千灯镇通过采取引导业主自行整改、组织队伍强行整治、停水停电倒逼整改等手段,累计整改出租房隐患3的069户,整改率为97.49%。
整治以来,居民共治群租房的意识得到1500提升州市,不仅群租房消防安全隐患减少了,楼道环境卫生也得到明显改善,群租房各类案件发生率和投诉也显著降低。
尽管房租难度上升了,但比起群租房的危害,还准是是有必要的。
群租房的危害:
线路复杂,存在火灾隐患。原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散,一旦发生苏州市火灾就会导致悲剧房租。
财产安全并不能够得到扣除保证,小到牙膏、香皂,大到钱、手机等,都有可能成为犯罪分子进行偷盗的对象。
群租人员往往职业不同(,相互并不熟悉,很容易引发治安事件。
人为改变房屋结构,隐藏了不少消防安全隐患,容易发生倒塌事件。那么,昆山现在的房租处于怎样的水平呢?
昆山近一月平均房租27.43元
27.43元/月/㎡这个数字意味着,一个人在昆山租房子,想租一套50平米左右的像样公寓房,每个月要付1400元左右的房租。
当然,这个数字不是绝对的。影响房租的因素众多,房租的浮动区苏间大、变化大,比如地段好的小区房租就会明显偏高。同时,区位、小区品质、周边配套等也是影响租金的重要因素。
昆山租)房热门地段
城东租房热门地1500段:
世茂商圈附近、前进苏州市东路沿线、中环东线附近、太湖路客运站附近、时代公园标准附近、青阳路附近、蓬朗区域
城南附加租房热门地段:
昆山南站附近、新客站附近、铁路南侧附近、出口加工区昆山附近、吴淞江区域、南星渎区域
城西租房热门州市多少地段:
中环西线附加附昆山近、森林公园附近、体育中心附近、中心湖附近、巴城镇板块、阳澄湖高铁站附近、红杨区域
城北租房热门地段:
北门路附近、九方城附近、野马渡附近、卜蜂莲花周房租边、万达广场附近、中环北线附近、汽车北站附近、周市新城区域、陆扬区域
城中租房热门地段:
城中虽然多是老小区、安置房,但是由于其便利的交通,一直以来都是备受租房者喜爱的区域。
乡镇租房热门地段:
乡镇的热门租房区域就比较集中了,本身昆山的许多乡镇就不大,工租房厂附近、镇中心都是热门地段
刚刚出炉!
昆山170个热门小区租金统计
城 东
城 南
城 西
城 北多少
城 中
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巴城
陆 家
千 灯
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张扣除 浦
南部水乡
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