也就是说，就算学校就在家门口，这些不符合规定的房产会有一定的影响，而且，对于不能作为入学依据的房产规定是不一样的，这里我们整理一些相关内容，家长们一定要认真看哦！
密云区
可办理入学房产：经住建、国土部门登记的自有住房(房屋产权证(不动产权证书)原件及复印件);
正规租住房屋(规范有效的房屋租赁合同、完税凭证、房主房产证、身份证原件及复印件。);
单位公房(单位房管部门开具的住房证明);
无房产证农民房(房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一)。
不可办理入学房产：转租的公租房、军产房、办公用房、商用房、地下室、车库、储藏室
那么，京籍幼升小到底需要哪些证件？如何才能让小孩顺利进入小学校园学习？小编来给您一一解答，满满的干货，家长们可以先收藏，为2017年幼升小做准备。
第一步当然是要了解本区教委的政策规定。密云小学入学咨询电话69041914（小教科）
第二部就要看清自己在哪个学校的划片区域。所谓划片，就是依据北京市免试就近入学的原则，北京市中小学校对小区、街道进行划分，范围内的京籍适龄儿童可以进入对应的学校学习。比如说，密云区第三小学服务片：北源里小区、三街、鼓楼东区小区、隆源大厦、西源里小区、沿湖小区、沿湖美景小区、区医院家属楼密云、鼓楼西区小区、区政府后边平房、云秀中街、云秀花园（月季、牡丹、红梅、翠竹、玉兰、黄菊）小区网上、鸿泽园小区、沙河村(不含车站路以东)、冷库家属楼、彩虹园小区。详见文章后密云区划片公示
入学资料：
1、学龄人口信息采集表
登陆北京义务教育信息采集系统，北京籍家长按照户口簿、房产证上的信息如实填写，审核通过后，打印"学龄人口信息采集表"凭这张表去小学登记。
2、全家户口簿(身份证、出生证明、预防接种证)；
3、房屋产权证或房屋租赁合同
4、部分学校要求提供一张近期一寸免冠彩色照片。
补充的信息
除上述常规证明外，还有一些家长反馈给小编的一些信息：
1、拆迁户要准备拆迁协议；
2、教委政策中要求空挂户开具实际居住证明；
3、对于空挂、四老房产要求开具父母无房证明;有房的话，要开具为啥不在房产所在地登记入学(这两个证明需要父母单位开具并盖章)；
4、个别学校，孩子户口单独和四老在一起的话，还要证明“他姥姥是你妈”；
注意入学顺位的问题
如果有以上四种情况的，最好提前准备以下，省的跑冤枉路！准备好证件后，您还是不能掉以轻心，以为可以顺利让小孩入学了，还要注意入学顺位的问题，那么什么叫顺位？
幼升小入学顺位指的是根据北京户籍落户时间、房产归属等条件对入学优先情况做一个排序。
那么幼升小入学顺序有哪些呢？
第一顺位：
京籍：父母和学生的户口在片内，片内有房产、且户主和房主为（父母或学生）；
第二顺位：
京籍：父母和学生户口不在片内，片内有房产、且户主和房主为（父母或学生）；
第三顺位：
京籍：户主、房主挂靠片内四老。强调：挂靠非直系亲属或片内租房的京籍生源，被调剂派位入学的可能性较大；
第四顺位：
京籍：集体户口在划片内，片内有房产、且户主和房主为（父母或学生）。强调：集体户口排在入学顺位的第4位，但是必须有房产，如果是租房的集体户口，很有可能被调剂；
第五顺位：
按京籍对待的七类人：片内有房产、且户主和房主为（父母或学生）。强调：排名第五顺位的七类人，依旧注重片内有房产；
第六顺位：
现役军人：户口在片内、片内有房产，且由部队提供。强调：必须提供部队师旅级以上政治部门开具的现役军人证明及实际居住房屋证明（或房产证）；
第七顺位：
京籍：户口挂靠在曾祖父母或外曾祖父母。强调：关于这一顺位，学校会入户调查其学生确实长期居住在此。一旦查出不属实，孩子的学籍有可能被作废，重新参加派位入学；
所以，顺位靠后的孩子有可能因为学校学位有限而被调剂入学，是否会被调剂，还需家长时刻关注学校的招生。另外，各个学校的顺位排序每年都会以通告的形式张贴在学校门口，或是发布到网络上，家长们及时关注哦！
附密云2016幼升小划片方案
北京市密云区教育委员会2016年密云城区一年级新生入学划片方案
依据《北京市密云区教育委员会关于2016年义务教育阶段入学工作的意见》（密教行〔2016〕25号）、《密云城区小学入学初审工作须知》、《非京籍务工人员随迁子女借读须知》等文件精神，结合密云城区各小学招生计划、适龄儿童分布状况，制定本方案。
一、划片范围
密云城区小学及周边乡镇为在城区登记的适龄儿童提供学位的小学。密云城区小学指鼓楼街道、果园街道、檀营地区办事处、密云镇辖区内小学；周边乡镇小学指穆家峪镇、溪翁庄镇、河南寨镇、巨各庄镇、十里堡镇、西田各庄镇辖区内小学。
二、划片原则
按照相对就近入学原则，根据儿童住房性质、户籍性质、学校招生计划等，划定城区小学及周边乡镇小学服务片。
户籍性质：分为密云城区户籍、本区外乡镇户籍（指密云区农村乡镇户籍）、本市外区户籍、非京籍。
住房性质：分为有自有住房（以下简称“有房”）、无自有住房（以下简称“无房”）两种情况。
自有住房：适龄儿童父母有密云城区的房屋产权证、机打税票（需提供入住证明等相关材料）、正式拆迁协议、儿童及儿童父母确系与祖父母（外祖父母）共同居住（户籍与祖父母或外祖父母在同一个户口簿上）并提供祖父母（外祖父母）正式住房手续。
无自有住房：适龄儿童父母提供“自有住房”之外的在密云城区的住房手续。
三、审 核
审核时间：2016年6月18日、19日，8：00--11：30；14：00--17：00。
审核地点：密云城区各小学及为密云城区一年级新生入学提供学位的城区周边乡镇（指穆家峪镇、溪翁庄镇、河南寨镇、巨各庄镇、十里堡镇、西田各庄镇）的小学。
审核要求：适龄儿童家长带上孩子、学龄人口信息采集表（非京密云籍适龄儿童还需提供“在密借读证明”、“五证”网上确认证明）、2016年密云城区入学儿童初审表（二联）参加审核。
适龄儿童家长依据区教委划定的小学服务片，结合各自初审时提供的户籍性质、住房性质材料，按要求到相应小学进行审核。未按时审核的，将影响孩子入学进程。
四、划片信息
2016年密云城区一年级新生入学服务学校：北京市密云区第六小学、北京市密云区果园小学、北京市密云区季庄小学、北京市朝阳区实验小学密云学校、北京市密云区第一小学、北京市密云区第二小学、北京市密云区第三小学、北京市密云区第四小学、北京市密云区第五小学、北京市密云区南菜园小学、北京市密云区檀营满族蒙古族乡中心小学及密云城区周边学校。
（一）北京市密云区第六小学服务片
双井村、岭东村、燕落寨村、富帛公司家属楼、兴云小区、西大桥村、学府花园、海怡庄园、博士庄园，以及中加福园（兴盛北路13号院）、锦园(园林路2号院)、荣园（中加博悦）。上述区域密云城区户籍、外乡镇外区户籍有房和无房的适龄儿童；非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区第六小学服务范围。
（二）北京市密云区果园小学服务片
果园小区（不含果园西里甲区、果园新里北区、果园新里北区甲）、果园西路38号院、新西路99号院。上述区域密云城区户籍、外乡镇外区户籍有房和无房的适龄儿童；非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区果园小学服务范围。
（三）北京市密云区季庄小学服务片
季庄小区、季庄村、康馨雅苑小区、云江苑小区、化工厂家属院、嘉益园小区、唐源云居小区、万利花园小区、西门外16号院、果园西里甲区、果园新里北区、果园新里北区甲。上述区域密云城区户籍、外乡镇外区户籍有房和无房的适龄儿童；非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区季庄小学服务范围。
（四）北京市朝阳区实验小学密云学校服务片
密西花园小区、滨河丽舍（城后街29号院）、十六局家属院、洪福苑小区、唐庄村、液压件厂家属院、李各庄村、庄格里新小区、华远澜悦小区、上河湾小区、阳光水岸小区、滨河园、银河花园、环新北路27号院、绿地花都小区（新西路40号院、城后街32号院）。上述区域密云城区户籍、外乡镇外区户籍有房和无房的适龄儿童；非京籍有房的适龄儿童，属北京市朝阳区实验小学密云学校服务范围。
（五）北京市密云区第一小学服务片
东菜园小区、四街、密东广场、上营小区、宾阳西里小区(含新西里)、世纪家园小区、世豪公寓、东源路（东源里）小区、城后小区、车站路小区（含新北路12号楼、16号楼）、新东路21号楼、木器厂家属楼、交通局家属楼。上述区域密云城区户籍有房、无房的适龄儿童；外乡镇外区户籍、非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区第一小学服务范围。
（六）北京市密云区第二小学服务片
1.二街、白檀小区、富民新区小区、檀城北区小区、檀城家园小区、通城胡同小区、马道胡同、东鱼市口、东斜街、邮局家属楼、工商局家属楼、花园小区、新南路63号。上述区域密云城区户籍有房、无房的适龄儿童；外乡镇外区户籍、非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区第二小学服务范围。
2.檀城东区、檀城西区（宁静之都）。上述区域密云城区户籍有房、无房的适龄儿童；外乡镇外区户籍有房的适龄儿童，属北京市密云区第二小学服务范围。
（七）北京市密云区第三小学服务片
北源里小区、三街、鼓楼东区小区、隆源大厦、西源里小区、沿湖小区、沿湖美景小区、区医院家属楼、鼓楼西区小区、区政府后边平房、云秀中街、云秀花园（月季、牡丹、红梅、翠竹、玉兰、黄菊）小区、鸿泽园小区、沙河村(不含车站路以东)、冷库家属楼、彩虹园小区。上述区域密云城区户籍有房、无房的适龄儿童；外乡镇外区户籍、非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区第三小学服务范围。
（八）北工商注册京市密云区第四小学服务片
行宫小区、行宫东区、矿山公司和云湖公司家属楼、环新路2号楼、环新北路8号楼、行宫南区、宾阳里小区、宾阳北里小区、环新北路12乙号楼、吉祥家园小区、御东园小区，以及檀西路111、119、125、131号楼。上述区域密云城区户籍有房、无房的适龄儿童；外乡镇外区户籍有房的适龄儿童，属北京市密云区第四小学服务范围。
（九）北京市密云区第五小学服务片
1．一街、101地质队小区、光明街9号楼、长安小区、康居南北区、新景家园。上述区域密云城区户籍、外乡镇外区户籍有房、无房的适龄儿童；非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区第五小学服务范围。
2. 东菜园小区、四街、密东广网上场、上营小区、宾阳西里小区（含新西里）、世纪家园小区、世豪公寓、东源路（东源里）小区、城后小区、车站路小区（含新北路12号楼、16号楼）、新东路21号楼、木器厂家属楼、交通局家属楼。上述区域外乡镇外区户籍无房的适龄儿童，属北京市密云区第五小学服务范围。
3. 二街、白檀小区、富民新区小区、檀城北区小区、檀城家园小区、通城胡同小区、马道胡同、东鱼市口、东斜街、邮局家属楼、工商局家属楼、花园小区、新南路63号。上述区域外乡镇外区户籍无房的适龄儿童，属北京市密云区第五小学服务范围。
4. 北源里小区、三街、鼓楼东区小区、隆源大厦、西源里小区、沿湖小区、沿湖美景小区、区医院家属楼、鼓楼西区小区、区政府后边平房、云秀中街、云秀花园（月季、牡丹、红梅、翠竹、玉兰、黄菊）小区、鸿泽园小区、沙河村(不含车站路以东)、冷库家属楼、彩虹园小区。上述区域外乡镇外区户籍无房的适龄儿童，属北京市密云区第五小学服务范围。
(十)北京市密云区南菜园小学服务片
1. 南菜园村、南菜园新村、开园小区、阳光街408、410号楼、太阳家园小区、蓝河湾小区、溪水雅地小区、茉莉庄园、赏云轩嘉园、绿地朗山、一街新村、檀州家园、二街新村、南河路4号院(福成新天登记注册地)、农机路1-2号院、涧桥山小区、懿品府小区、桃源公馆小区、亚澜湾小区、柏林山水小区、保利花园小区、银河湾小区、新南路32号楼、新南路42号、花园路15和16号院、新东路305号院，以及阳光街385、387、390、391号院。上述区域密云城区户籍、外乡镇外区户籍有房和无房的适龄儿童；非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区南菜园小学服务范围。
2. 檀城东区、檀城西区（宁静之都），上述范围外乡镇外区户籍无房的适龄儿童；非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区南菜园小学服务范围。工商注册
（十一）北京市密云区檀营工商局满族蒙古族乡中心小学服务片
1. 云北小区、石桥东区小区、石桥西区小区、檀府家园、檀东路15号院、水泥厂家属院、饲料厂家属院、白石岭、沙河东区小区、燕语华庭小区、梧桐苑小区、百合园小区、久润花园小区（东西区）、沙河铁二区、檀营小区、檀营村、檀营国际生态城。上述区域密云城区户籍、外乡镇外区户籍有房、无房的适龄儿童；非京籍有房工商局的适龄儿童，属北京市密云区檀营满族蒙古族乡中心小学服务范围。
2. 行宫小区、行宫东区、矿山公司和云湖公司家属楼、环新路2号楼、环新北路8号楼、行宫南区、宾阳里小区、宾阳北里小区、环新北路12乙号楼、吉祥家园小区、御东园小区，以及檀西路111、119、125、131号楼。上述区域外乡镇外区户籍无房的适龄儿童；非京籍有房的适龄儿童，属北京市密云区檀营满族蒙古族乡中心小学服务范围。
五、划片过程中，未穷尽的区域，按划片原则安排入学。
六、非京籍登记注册儿童父母在密云城区无自有住房但在城区居住、手续齐全的，带上孩子、学龄人口信息采集表、“在密借读证明”、“五证”网上确认证明原件，到区教委指定区域学校提交材料，进行审核。
1. 北京市朝阳区实验小学密云学校接收密云镇教委开具借读证明的适龄儿童8人；北京市密云区第六小学接收密云镇北京教委开具借读证明的适龄儿童4人；北京市密云区第五小学接收密云镇教委开具借读证明的适龄儿童22人。上述学校共计接收密云镇教委开具借读证明的适龄儿童34人。上述学校依据密云镇教委开具借读证明的先后顺序接收适龄儿童（不含自有住房），具体接收适龄儿童情况见附表。
2. 北京市密云区季庄小学接收果园街道教委开具借读证明的适龄儿童22人；北京市密云区第六小学接收果园街道教委开具借读证明的适龄儿童17人；北京市密云区第五小学接收果园街道教委开具借读证明的适龄儿童5人。上述学校共计接收果园街道教委开具借读证明的适龄儿童44人，上述学校依据果园街道教委开具借读证明的先后顺序接收适龄儿童（不含自有住房），具体接收适龄儿童情况见附表。
3. 北京市密云区南菜园小学接收鼓楼街道教委开具借读证明的适龄儿童27人；北京市密云区第五小学接收鼓楼街道教委开具借读证明的适龄儿童28人；北京市密云区檀营满族蒙古族乡中心小学接收鼓楼街道教委开具借读证明的适龄儿童28人。上述学校共计接收鼓楼街道教委开具借读证明的适龄儿童83人，上述学校依据鼓楼街道教委开具借读证明的先后顺序接收适龄儿童（不含自有住房），具体接收适龄儿童情况见附表。
4. 北京市密云区檀营满族蒙古族乡中心小学接收檀营地区办事处开具借读证明的适龄儿童13人，依据檀营地区办事处开具的借读证明先后顺序接收适龄儿童（不含自有住房），具体接收适龄儿童情况见附表。
《北京市密云区教育委员会2016年密云城区一年级新生入学划片方案》由密云区教委小教科负责解释。
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