有形动产租赁简易征收适用哪些业务(个体户可以申请成为一般纳税人吗?)

在企业日常经营业务中，纳税人大部分都是按照一般吗纳税人适用的13%，9%，6%三档税率交税的，但部分一般纳税人企业可能存在一些属于简易征收的业务，这部业务分业务，可以按照5%或者3%的征收率。今天，我们就来看看，哪些业务可以采用这种简易征收的增值税缴纳方式呢？

首先，我们看下简易征收是怎么回事？

根据《增值税暂行条例》，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产，按简易方法计算的，即按销征收售额和规定征收率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，同时，销售货物或提供劳务和服务也不得自行开具增值税专用发票。

应纳税额=销售额*征收率

上述规定可以总结为两哪些点：简易征收的，高税率→低征收率，但不得抵扣进项，不得自行开专票。 接着，我们来看下哪些业务可以使用简易征收呢？

一、部分应税服务

1.公共交通运输服务

包括轮客渡，公交客运，地铁，城市轻轨，出租车，长途客运，班车。

2.经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设成为计、动漫设计等服务，以及在境内转让动漫版权。

3.电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服一般务、教育辅助服务和文化体育服务。

4.营改增之前取得的有形动产的经营纳税人租赁租赁服务。

5.营改增之前尚未执行完毕的有形动产租赁合同。

6.提申请供物业管理服务的纳税有形人个体户收取的自来水水费。

7.非企业性单位中的一般纳税人提供的研发和技术服务、信业务息技术服务、鉴证咨询动产服务、销售技术、著作权等无形资产、技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务。

二、建筑服务

1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务。

2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务。

3.为营改增之前的老项目提供的建筑服务

4.建筑工程简易总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的。

三、销售不动产

1.一般纳税人销售营改增之前取得的不动产，可以使用简易征收，以取得的全部价款和价外费用减去购置原价的余额为销售额，按照5%的征收可以率动产计算应纳税额。

2.一般纳税人销售营改增之前自建的不动产，可以使用简易可以征收，以取得的成为全部价款和价外费用为销售额简易，按照5%的征收率计算应纳税额。

3.房开企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，按照5%的征哪些收率计有形算吗应纳税额。

4.房开企业采取预收款方式销售所开发的房地产适用项目，在租赁收到预收款时按照3%的预征款预缴增个体户值税。

四、不动产经营租赁

一般纳税人出租其营改增之前取得的不动产，可以选择简易征收，征收按5%的征收率计算应纳税额。

五、旧货

纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%的征收率减按2%的征收增值税。

旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物（含旧汽车、旧摩托车和旧游艇），但不包括自己使用过的物品。

六、其他

一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依3%征收率计算缴纳增值税：

1. 县级及以下小型水力发电单位生产的电力；
2. 建筑用生产建筑材料所用的砂石土料；
3. 以自己采掘的沙石土石料或其他矿物连续生产的砖瓦、石灰；
4. 用微生物、微生物代谢物、动物霉素、申请人或动物的血液或组织制成的生物制品；
5. 自来水；
6. 商一般品混凝土

一般纳税人生产销售和批发、零售和进口罕见病药品。

一般纳税人提供的城市电影放映服务。