房租专票和普票的税点差(租房子开的是普票还是专票)

个人出租

一、个人出租住专票房税费专票：

个人出租住房税费

个人出开租住房开 房租票

所需资料：

1：营业执照副本复是印件

2：租赁合税点同复印件

3：经办人身份证原件

4：房产证复印差件

5差：房东身份证复印件

6：房东授权书（房东签字按手印）（模版各区不同）

个人出租住房税费:

房产税：2%

增值税：是月租金10万以下开普票免增值税，开专票或者月租金10万以上1.5%增值税

附加税：增值税的6%，增值税免的时候附加税还是也免，开专票月租金10万以下教育费附加是免的。

个人普票所得税：租金收入的8%

二房租、个人出租非住房税费：

个人出租非住房税费

个人出租非房租住房税费：

房产税：6%

增值税：月租金10万以下开普票免增税点值税，开专票或者月租金10万以上5%增值税

附加税：增值税的6%，增值税免的时候和附加税租房子也免，开专票月租金10万以的下教育费附加是和免的

土还是地使用税：每年每平米1元到30元不等

印花税：租金收普票入开的万分之五

个人所得税：租金收入的16%