闵行区公司转让代办流程(办理不动产证流程)

独资企业是指一人投资经营闵行区的企业。独资 企业投资者对企业债务负无限责任。企业负责人是投资者本人。企业负责人姓名须与身份证相证符，不得使用别名。按照我国现行税法有关规定，私营独资企业取得的生产经营所得办理和其他所得，应按规定缴纳私营企业所不动产得税。独资企业由投资者个人承担生产经营的风险，享有生产经证营的收益。独资企业的设立程序比较简单，管理也比较灵活，没有固定性的限制，投资者可以根据自己的想法进行经营和管理，但公司是个人独资企业由于是个人经营转让，所以规模往往比较小。那么个人独资企业变更法人怎么做?

个人独资企业变更法人，需要办理变更代办登记。

1.个人独资企业，申请变更法人登记，需要向登记机关提交变更登记申请书，还有国家工商行政管理局要求提交的文件，变更登记申请书需要有投资人进行签名。

2.如果独资企业从事的业务比较特殊的，需要经过有关部门审批，还需要提交审批的文件。

3.如果变更登记时，委托代理人进行办理的，还需要提交委托书，还有代理员的身份证明等等。

4.在收不动产到这些文件之后，登记机关会在15天以内进行审查，如果符合要求的话会核准其登记，换发营业执照，如果不符合要求的话，不予核准，会发给申请人企业登记驳闵行区回通知书。

个人独资企业，变更登记需要向哪个机关进行申请?

1.根据法律的规定，如果个人独资企业的住所跨了不同的辖区的，那么需要向公司迁入地的登记机关进行申请。迁入地办理的登记机关受理的，原来的登记机关需要把存有的该单位的登记资料送给迁入地的机关。

2.如果个人独资企业，发生了转让继承，投资人发生了变化。投转让资人可以向原来的登记机关，提交文件资料，申请变更登记。如果独资代办企业出资流程方式发生了改变，要申请变更登记的话，可以向原来的登记机关提出申请。