租房个人所得税减免怎么计算的(租房扣除个人所得税)

新一轮个人所得税改革开始了，这次税改的一大亮点——专项附加扣除政策今天揭开面纱。从今天起，财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意租房见稿）》将通过官网开始向全社会公开征求意见，为期两周。那么，大家用于子女教育、大病医疗、住房贷款利息、赡养老人等项目的支出都将获得怎样的减税福利呢？

根据暂行办法，个税专项附加扣除遵循公平合理、简便易行、切实减负、改善民生的原则。从《征求意见稿》来看，纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关计算支出将按照每个子女每年1.2万元的标准定额扣除。其中，学前教育为年满个人所得税3岁至小学入学前；学历教育覆盖小学到博士研究生。子女教育专项附加扣除由子女的父母等减免法定监护人扣除。父母双方可分别按每孩每月500元扣除，也可由一方按每孩每月1000元扣除。

南宁市民 曾女士

（幼儿园）自费1万5左右。一年？对。（没有专项扣除时）你税多的话，收入就少一点啊。

纳税人接受学历继续教育的支出在学历教育期间按照每年4的800元定额扣除；纳税人接受技能人员职业资格继续教的育、专业技术人员职业资格继续教育支出的，在取得相关证书的年度按照每年3600元定额扣除。

大病医疗方面，纳税人在一个纳税年度内，在社会医疗保险管理信息系统记录的由个人负担超过1.5万元的医药费用支出部分为大病医疗扣除支出，可以按照每年6万元标准限额据实扣除。

此外，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元标准定额扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。无房者租房按每年9600元到1.44万元标准定额扣除。承租的住房位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年1.44万元；除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的其他城市，扣除标准为每年1.2万元，市辖区户籍人口小于100万的其他城市，扣除标准为每年9600元。

南宁市民 韦先生

毕竟各个城市的那个消费水平不一样嘛，（租房）贵的减免（个税）得多嘛，这个（征求意见稿）确实是合理。

南宁市民 甄女士

（房租）1500（元）左右，减的那个专项（扣除金扣除额）太少的话，那对于我们来讲肯定是不太划算的。

需要注意的是，租房专项扣除依据住房租赁合同进行，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。在赡养老人方面，纳税人赡养60岁（含）以上父母以及其他法定赡养人的赡养支出，纳税人为独生子女的，按照每年2.4万元的标准定额扣除；纳税人为非独生子女的，应当与其兄弟姐个人所得税妹分摊每年2.4万元的扣除额度。

南宁市民 甄女士

赡养老人（支出）这样一块？可能会（占收入的）30%吧。也有2000左右？差不多，那我少交点（税），那我肯定到手钱多一点呀。觉得压力会小一点。

南宁市民 赖先生

责任年轻人怎么要承担多一点吧。

值得一提的是，如果老人租房子女已经去世，其孙子女、外孙子女实际承担对老人的赡养义务，也可获得赡养计算老人扣除。此外《征求意见稿》要求，纳税人首次享受专项附加扣除，需将相关信息提交扣缴义务人或者税务机关怎么，扣缴义务人应尽快将相关信息报送税务机关，包括纳税人本人、配偶、未成年子女、被赡养老人等个人身份信息等。

结语

专业人士测算，根据修订后的个税方案实施专项扣除之后，部分月入2万元的朋友减税最高可能超过7成，部分月入万元的朋友甚至可能不用再缴纳个税了。按照暂行办法规定，专项附加扣除标准并非一成不变，将随着教育、住房、医疗等民生支出变化情况适时调整。据悉，暂行办法向社会公开征求意见后将依法于2019年1月1日起实施。