上海的教育费附加税率是多少(上海地方教育费附加减半征收)

9月1日税率，《契税教育费法》将正式实附加施。

日前，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局发征收布《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》指出，“本市契税的适用税率为百分之三”地方。也就是说，上海市契税的适用上海税率为3%，与《暂行条例》施行时期也相同。

但为何之前很多人买房时缴纳的契税税率为1%和1.5%？这与附加3%相比，不是提高了吗？税务专家指出减半，1%和1.5%征收实际为优惠税率。2016年，财政部、税务总局附加税、住建部联合发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未教育费成年子女多少），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征多少收契减半税；是面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。也就是说，1%或1.5%的契税税率属于税上海收优惠政策。

《契税法》实施后，优惠税率还会继续施行吗？8月30日，财政部、税务总局发布的《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（以下简称“《公告》”）指出，继续执行的契税优惠政策按原文件规定执行。

也就是说，个人在上海购买家庭唯一住房时，将继续执行1%或1.5%的契税优惠税率。即个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

除了个人购买唯的一住是房可以继续享受契税优惠税率，另有一些免征和优惠税率居民个人仍可继续享受。比如，《公告》第一条规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属地方变更的，免征契税；第二条规定，城附加税镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税等。

目前，我国共有18项税种，其中，契税为已立法的税种之一，随着契税税率和城市维护建设税的立法，我国税收法定原则落实更进一步。