工程造价是怎么算出来的？

上一讲，我们说到，工程造价按照清单模式，构成要素有5项。

今天我们来说说，这5项费用是怎么计算出来的。

一、分部分项费用是怎么计算出来的？

先说第一项，分部分项费用算法。

所谓分部分项，大家可以这样理解，分部就是构件，分项就是项目，比如墙、梁、板、柱就是构件，室内外装修就是项目，加起来就是分部分项，清单里也叫实体项目。

那分部分项怎么算出来的？

当然要一项一项计算了，墙、梁、板、柱分别是多少费用，室内外装修分别是多少费用，加起来就是这栋楼房分部分项的总费用。

任何一个分部分项哪些，最终都落实到人工费、材料费、机械费分别是多少，再加上管理费和利润，就是分部分项的总费用。

这里有两种算法：定额计价法和清单计价法，定额用的是总体合价法，清单用的综合单价法，下面分别讲解。

1.定额计价法

下面先说定额算法——总体合价算法。

为方便讲解，我们分别用构件1、构件2、工程造价构件3代表所有的分部分项。

分部分项总价=D+E+F=Z。

这是总体合价的算法，定额时代我们都这么算。

2.清单计价法

清单时代，变成了综合单价算法。

构件1总价=D1+E1+F1=Z1。

构件1综合单价=Z1/G1。

同样道理，构件2费用的总价是Z2，构件3的总价是Z3内容。

分部分项总价=Z1+Z2+Z3=Z。

两种算法最终结果理论上应该是一致的。

二、措施项目费用是怎么计算出来的？

下面说第二项，措施项目费用算法

措施项目最终也会落实到人工费、材料费和机械费上，具体算法与分部分项一致，不再赘述。

三、其他项目费用是怎么计算出来的？

下面说第三项费用，其他项目。

第三是费用不确定的项目，到时候发生了，就按发生的实际价格计算，后面取费部分会详细讲。

四、规费用是怎么计算出来的？

第四项是规费，规包括费是各地政府规定的上缴费用。

这些项目的取费基数都是人工费，就是人工费乘以费率，只要把人工费搞定，规费自然就算出来了。

五、税金是怎么计算出来的？

第五项是税金，税金是必须上缴国家的费用。

税金=（分部分项+措施五大项目+其他项目+规费）*费率，只要我们把前面4项目搞定了，税金自然就算出来了。

总结一下：人材机才是费用计算的核心要求。

总之，我们只要能算出建筑物各个分部的人材机，各种费用自然就能算出来。