海南五指山土地使用税暂行条例(海南五指山农村土地出售信息)

耕地占用税来了！

自9月1日起施行！

这几类人要交钱了！

海南耕地占用税适用税额

标准出炉啦

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海南省人民代表大会常务委员会

关于海南省耕地占用税适用税额的决定

（2019年7月29日海南省第六届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过）

海南省人民代表大会常务委员会公告

第33号

《海南省人民代表大会常务委员会关于海南省耕地占用税适用税额的决定》已由海南省第六届人民代表大会常务委员会第十三次会议于2019年7月29日通过，现予公布，自2019年9月1日起施行。

海南省人民代表大会常务委员会

2019年7月29日

为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地，根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定，结合本省人均耕地面积和经济发展等情况，海南省第六届人民代表大会常务委员会第十三次会议决定：

一、本省耕地占用税适用税额按照如下标准执行：

（一）海口市、三亚市，每平方米35元；

（二）万宁市、五指山市、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县，每平方米28元；

（三）儋州市、琼海市、文昌市、东方市、临高县、屯昌县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县，每平方米24元；

（四）澄迈县、定安县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县，每平方米20元。

二、占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂及其他农用地的适用税额，按照当地耕地占用税适用税额降低百分之二十执行。

三、本决定自2019年9月1日起施行。

（网络配图）

那么

什么是耕地占用税？

哪些人要交耕地占用税？

省财政厅相关负责人回应

海南省耕地占用税适用税额的有关热点问题

一起来看看吧

什么是耕地占用税？

耕地占用税是对占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人征收的税种，占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的，也需缴纳耕地占用税。

1987年4月，国务院发布《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，开始征收耕地占用税，相应的，海南于2008年制定《海南省实施<中华人民共和国耕地占用税暂行条例>办法》（省政府令第217号）。2018年12月29日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过了《中华人民共和国耕地占用税法》（以下简称《耕地占用税法》），自2019年9月1日起正式实施。

耕地占用税适用税额确定的依据是什么？

适用税额的确定根据《耕地占用税法》的有关规定进行。《耕地占用税法》第四条、第五条和第十二条规定，耕地占用税的适用税额在税法规定的幅度内由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

确定海南耕地占用税适用税额主要有哪些考虑？

海南耕地占用税税额的确定既要体现保护生态环境、促进合理利用土地资源，也要贯彻落实当前党中央、国务院减税降负部署的总体精神，同时要有利于海南自贸区、自贸港的建设。综合以上考虑，海南按照税制平移和总体税负水平略降的思路确定各市县适用税额。

具体适用税额是如何确定的？

耕地占用税适用税额是以各市县人均耕地面积为依据。根据《耕地占用税法》规定和海南各市县目前人均耕地面积情况，海南确定了三档税额标准，即：人均耕地面积不超过1亩的，每平方米28元，包括万宁市、五指山市、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县；人均耕地面积超过1亩但不超过2亩的，每平方米24元，包括儋州市、琼海市、文昌市、东方市、临高县、屯昌县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县；人均耕地面积超过2亩但不超过3亩的，每平方米20元，包括澄迈县、定安县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县。税额平均水平较现行水平略有降低，同时，符合《耕地占用税法》规定的海南省平均税额不得低于20元/平方米的要求。随着海南人均耕地面积变化和海南自贸区、自贸港建设发展，需要调整耕地占用税适用税额的，省人民政府可以根据《耕地占用税法》的规定适时提出耕地占用税适用税额调整方案，报省人大常委会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

海口市和三亚市适用税额为何是35元/平方米？

《耕地占用税法》第五条规定：“在人均耕地低于0.5亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过本法第四条第二款确定的适用税额的百分之五十”。考虑到海南人均耕地低于全国平均水平，耕地状况在全国范围内处于中位偏后，应予以重视和控制。因此，对于人均耕地低于0.5亩的海口市和三亚市，耕地占用税税额在当地适用税额标准（28元/平方米）上提高百分之二十五。

占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地，如何计算税额？