个人房屋出租未交税怎么补税(个人出租住房房产税当年没租满怎么交税)

我现在遇到一个不太顺的事，本来和房东谈好了去办租赁备案证明的，因为我们开店办营业执照需要用到。那么办这个东西以后房东就要交房屋租赁税了，房东开始还是能接受的，开始她不清楚税有多少，而且我估计她也没有打算一直交，可能交一次就不交了这样。直到前几天去办理的时候，房东才搞清楚她已经十年没有交税了，是要补交的还有滞纳金。然后她又问了其他开店的老板是不是要这样办的，结果别人告诉她，不用这样的，不需要那个证明，不用交税。所以房东就跟我说，不要搞那个证明，不然要补税要花钱。我不想跟她争论就顺着她意先去办场地使用证明了，结果加盟商协助办证那边说不可以。其实我也知道肯定是不可以的，租赁税国家一直有的，只是没有严加管控，另外工商局对每个行业的店或者对公司和个体户的办理政策也不一样的。再过十年前的政策和现在肯定也有变化，所以导致为什么一些房东不用交税，一些要，或者以前不用交税，现在要。但为了让房东明白，我只能先让她去试验一次。

证实了不可以不办租赁备案证明后，我们又去办这个证明，但是房东知道去办这个的话呢，她不要补税的，十年的税啊，不少钱，几千块肯定要了。所以她就咬着说别人都不用，为什么你们要，这要交很多钱，要不你们也承担一半罗。我和我男朋友也是没有办法了，所以先叫她去办理，看需要补交多少税，我们再商量怎么弄。

本来一切都挺顺利的，就是这个事搞得大家都有点膈应。现在我们也是很想尽快把店开起来，所以我们也是能商量就商量了。也还不知道要补交多少钱的税呢，我真的有点担心，怕有什么变数，我们钱也投入了，到时候进退两难。先看看情况吧，不知道今天能不能有结果。

另外我也跟大家说一下，这个房屋租赁税是房东一定要交的，除非你不需要国家给你办事，不然国家一定有办法让你补交，虽说现在国家管控得不是很严，但你想想现在生意很难做，经济困难，一线城市外来人口流失严重导致的实体生意难做，负担大。国家一定会进行加严管控房东的，这其中也是要从交税开始的。我不是说房东有什么错，大家都是凭实力赚钱，只是提醒一下。