2011年杭州市房地产政策(2018年杭州市房地产总体情况)

2010年4月，新“国十条”出台，首次提到限购。

2011年2月，“杭八条”出台，杭州首次限购，二套房首付6成，禁购第三套房

2013年12月，二套房首付比例提至7成

2014年7月29日，萧山余杭全面解禁，主城区140m2以上不限购

2014年8月，全面松绑。二套房首付回到6成

杭州市住保房管局官方微博发文称：“为充分发挥市场在楼市调控中的主导作用，经研究，报市政府同意，从2014年8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情况查询录。”这也就意味着，历时4年的杭州限购政策正式成为历史！

2016年9月，重启限购，暂停购房落户。在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房

2017年3月，扩大限购范围，本市户籍家庭限购2套、单身限购1套，外地户籍社保或者个税需要3年内连续2年缴纳，限购1套。

2018年6月，暂停企业购房

2020年7月以前并没有对个人的限售约束。

2017年“330政策”中，明确了企业在2017年3月29日后签订合同购买杭州限购区域内住房的，自企业取得不动产权证起满3年，方可上市交易转让。

至2020年7月和9月，伴随摇号政策的深化，杭州开始人才房限售5年和无房家庭限售5年政策。

2020年9月，老人投靠落户需要满3年才有购房资格。