老管家未交接小区的地下管网图，新管家接手后，管路维修遇到麻烦 业委会供图
两小区的共用的道路。之前道路被幸福湾小区业主停满车，现在经相关部门协调，安装了道闸，将两个小区分开管理，已恢复正常通行。业委会供图
一名玫瑰园业主出示相关收据，证明自己交了水电周转金，但老物管没交接。 南国早报记者 李俭芹摄
记者走访过程中，不少业主表示担忧，说他们已经接到通知，因为拖欠水电费，小区将面临停水停电的问题，“一旦停水停电，我们的生活怎么办？”
多部门介入仍难破局
针对玫瑰园小区出现的交接问题，记者致函南宁经开区管委会后，相关部门对此作了回应。
南宁经开区建设发展局相关负责人介绍了玫瑰园交接过程中出现问题的原因及相应的处理措施。他将老物管未移交的材料分为三类：首先，玫瑰园是一个老小区，此前的小区管理不够规范，开发商并未将一些资料交给物业公司，一些新法规中列明的材料，物业公司也没有，所以无法移交；二是一些管理中比较明确的资金，比如水电费等，监管部门已经下发了通知要求老物管移交，但多次组织协调会无果，目前老物管拒不执行，此事已移交城管执法部门，按相关规定处理；三是一些涉及公共收益和水电周转金等需要审计的材料，监管部门没有专业技术力量审核，建议业委会走司法途径维权。
业委会着手通过司法途经维权
“不移交相关资料，处罚1万至10万元。”经开区城管执法队相关人士介绍，经调查，玫瑰园小区老物管只移交了部分物业资料，执法部门将督促涉事公司积极解决问题。涉事公司已承诺，将配合新物业公司去相关部门查档复制图纸。执法部门已发出调查通知、整改通知，后续会跟踪督查。
