房地产开发配套小学优惠政策(房地产开发学校配套政策)

能同时提振生育和买房意愿的政策，说来就来。

9月15日，澎湃援引甘肃日报社的报道，甘肃临泽县通过了优化生育政策促进人口长期均衡发展的意见。

其中有以下几个亮点：

1，对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在临泽县城区购买商品房时给予4万元的补助，在各中心集镇、屯泉小镇,等集中居住区购买商品房时给予3万元的补助。

2，在基本妇幼健康服务项目方面，对在该县公立医疗机构生育一孩、二孩、三孩的临泽户籍常住产妇一次性分别给予2000元、3000元、5000元的生育津贴。

3，在发放育儿补贴方面，对在该县公立医疗机构生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，二孩每年发放5000元育儿补贴，三孩每年发放10000元育儿补贴，直至孩子三岁。

4，在合理配置教育资源方面，在辖区内公办幼儿园就读的临泽户籍常住家庭,二孩每生每学年给予1000元的资助，三孩每生每学年给予2000元的资助。幼儿园推行“提早、延后”保育制度，逐年探索有条件的幼儿园招收2-3岁幼儿。

如此全面的生育补贴，涵盖了育儿、教育、生育多个方面，力度非常大，也很接地气。

最大的亮点莫过于第一条：给三孩家庭发购房补贴，这样的创举，可以说是全国第一。

生三胎发补贴的城市，其实是有先例的，比如四川攀枝花，生育二三孩每月每孩发500元，直至孩子3岁。

但是，给生三胎的家庭发买房的现金补贴，在一个县城买房时能补助4万现金，还是一个西北四线以下的城市，可谓是诚意满满，相信绝大部分有意向买房的家庭，都能用这笔钱凑够首付。

人口流出减少，房地产市场缺乏购买力，这是当下不少小城市两大软肋。

小城市的人口流出形势，有多严峻？

根据七普数据，我国的流动人口高达3.7亿人，他们大部分都在一二线城市穿梭，任泽平曾发过一个报告，统计县城的人口流动，黑龙江、吉林接近全境人口流出，然后依次为陕西87.4%、甘肃86.4%、贵州85.9%，较低的三个是宁夏的38.9%、四川的45.9%、山西的50%。

更重要的是，随着棚改货币化政策的退出，加上去年以来央行持续压缩涉房信贷，三线以下城市的房地产市场正处于下行状态。

昨天蓝白文章里说了个数据，今年以来300个城市的土地出让金，比去年同期下降了足足有49%之多，而这些城市里，绝大部分都是中西部的三线以下城市。

从这个角度来看，有城市开始试水“三胎家庭发购房补贴”，是极具风向标意义的信号。

一方面，可以支撑当地新增人口增长，增加楼市购买力，缓解土地财政的下行风险。

另一方面，用真金白银提高生育率，提振生育意愿，涵盖影响生育的各个方面，这样的决心和魄力值得其他城市效仿。

发补贴，只是第一步，更多配套政策的完善，正在路上。

比如，教育兜底。

在高层关于教育双减、校外培训的文件落地后，随后又发通知，拟对各省“双减”工作落实进度，每半月通报一次，与此同时，多校划片、公民同摇、名额到校、优质教师强制流动等措施开始全国推行。

如此高规格的行动，意味着：教育改革，是影响国家发展大局的战略性布局，教育的平等是共同富裕的关键。

小学——中考——高考这个过程，是决定人生命运的最重要因素之一，目前，学校教育空心化、课外教培产业化，意味着家庭收入可影响教学资源的获取能力—即寒门难出贵子和社会不平等的固化。

居民生育焦虑的根源，并不是几万块钱的现金补贴，而是对于生孩子、养孩子、教育孩子“不确定性”的担忧。

现在的种种教育减负措施，就是为了从根源上缓解生育担忧。

用教育兜底式的思维，不论贫穷或富有，都有一样受教育的权利，都有一样向上攀爬的阶梯，都有流畅的晋升和学习通道。

如果大家留意的话，可以发现今年的宏观政策，都是从一个方向出发的：重塑民生秩序。

除了教育，还有住房秩序整顿，住建部八部门联合整治房地产市场秩序，多个城市加码限购、限贷政策，10大城市开始执行二手房参考价，打掉高价学区房炒作土壤，城市更新告别大拆大建，住建部规定每年房租涨幅不得超过5%。

医疗和养老，也是重中之重。

今年以来，药品集采加速向纵深化发展，集采品类也不断扩围，目前，化药已经完成了五批国家集采，第六批已经启动。从五批集采来看，共涉及到218个品种，这218个品种按照集采前的价格计算，占到了公立医疗机构化学药采购金额的30%。

我国退休人员养老金已经实现“17连涨”，最近银保监会发文，养老保险已经开始在四个城市试点，居民财富从房地产向养老金账户转移的苗头，已经开始出现。

归根结底，还是一句话：缓解生育、住房、教育、医疗、养老的压力，让年轻人敢创业、敢生孩子、敢实现梦想。