地方的税收优惠政策 2021年税收优惠政策有哪些

建筑行业的增值税税负率为9%在大部分行业中税负率算比较重的，2022年已经过去大半个月很多地方性的税收优惠政策已经落实了，无论是增值税还是所得税地方都有对应的税收优惠政策，企业都可以根据自己的实际情况来选择对应的园区！

如今有政策还能继续稳定运行的如下：

一、一般纳税人有限公司增值税、企业所得税的奖励

园区注销新公司、分公司、或者进行迁移地址把税收缴纳在园区，入驻园区的企业会在缴纳税费后享受地方留存比列的30%——80%，增值税在地方的留存比例为50%、企业所得税在地方的留存比例为40%。

奖励时间：1月——3个月

奖励比例: 30%——80%（根据企业的纳税额度进行累计）

园区限制： 危害化学品、燃油等，进项要求30%左右（没有进项不好批票、金税3期无法过）

入驻方式：成立新公司、分公司、迁移等方式，园区采用总部经济招商模式，无需地方实体进行办公，远程办公即可，提供实际注册地址!

园区地址：重庆、江苏（其他地区的企业也能享受，只要把税缴纳在园区即可）

二、小规模个体户个税核定征收

小规模个体户、个人独资交的税和有限公司不一样，缴纳的税正常情况下只有3种增值税、附加税、个税，比有限公司少缴纳一个企业所得税，对于大多数业务个独的确税负率要低一些，园区把个体户中税费最高的个税进行核定，所以总体的税负率会很低。

核定税率：增值税1%、附加税0.06%、个税0.6%

限制：年开票额500万、根据政策只能开1%的专票或者普票（如增值税上涨到3%可开3个点的票）

出具政策的原因：因新办企业很难保持账目健全、地方财政又为了吸引税收特此出具核定征收的政策加以征收。

核定时间：一年一核定，出具核定通知书，最低保持一年内享受核定，如果政策有变动哪些的情况的下，会给企业更换到其他园区享受！

风险性：在业务真实、保持三流一致的情况下没有风险，一些都基于真实业务的基础上进行核定！

三、税务大厅个人代开

税局个人代开和个体户的类型是差不多的，是在个人没有公司的情况下注册优惠政策电子税务局进行临时税务登记，然后在税局大厅出具发票，这就是个人税务代开

个人税局代开一些业务可以按照“个人经营所得”缴纳税费，如居间费、技术服务、咨询、材料费等这些，我们只要是个人完成的业务都可以在“税收优惠地区”的税务局进行代开，税收优惠地区代开最主要的也是享受核定征收个税，核定个税为0.5%、增值税1%、附加税0.6%、总体税负率1.56%。

个人代开开票限额：每人每年2000万

代开限制：危害化学品、国家限制资源以及业务

税负率：税负率不一定，代开由于没有公司税负率不固定，目前的情况2021年下3%以下总体税负率！

园区：重庆、山东、湖南（自然人是流动性的，代开地区没有限制）

以上3种今年比较稳定的税收政策，无论是企业或者个人税负比较重的情况下都可以根据自己的业务情况来选择适合自税收己的园区！