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2019年12月30日，荣盛岳麓峰景业主向芒果都市求助，称长沙望城区荣盛·岳麓峰景原计划2019年底交房，然而部分业主满怀欣喜提前去小区查看却发现，小区还处于施工的状态，很多配套设施根本没有做完，这样的情况谁敢收房？

对此芒果都市进行了报道→【点击标题阅读《今天交房，楼盘仍是空地？长沙荣盛岳麓峰景小区业主，满怀憧憬提前“探房” ，懵了…长沙年底交房高峰期来临，媒体帮您！》】

报道一出，引起各方关注。当时，荣盛·岳麓峰景开发商长沙荣湘房地产开发有限公司的相关负责人也露面，与业主们交涉称，还有部分房屋竣工的相关手续仍在办理中，他还承诺，将会在施工彻底结束后，再通知业主来收房。

然而最近，长沙望城区荣盛岳麓峰景业主又向我们芒果都市反映，问题还没有解决！爆料业主称，荣盛岳麓峰景项目半栋楼修了近三年还未完工，项目现场坑坑洼洼，地面下沉，绿化严重缩水，消防栓东倒西歪，车库到处漏水，2020年1月铺的沥青，不到一个月就局部开裂了。

粉丝反馈的部分楼盘遗留问题：

长沙天心区东能华府高层原定2019年9月交房，到2020年3月外墙漆还没做好，到处都是泥巴，绿化完全没动静。

宁乡市二环西路文体中心正对面福临门名都，烂尾7年。

娄底金御中央项目主体基本完工，消防、水、电、气、绿化等配套设置尚未完工，因银行贷款到期，资金紧张，且该公司股东梁永福于2017年7月病逝，发生变故后致使项目停工至今。

娄底天籁凤凰城号称学区房，至今停工。

株洲石峰区汇亚房地产的烂尾楼，2004年开始售卖，烂尾足足16年，至今未交房未开发，连房产手续都没有。

株洲檀香山2016年6月承诺交房，至今没有达交房标准，很多业主因无房居住，只能霸蛮进驻，临时水电，无任何消防，电梯频繁故障。

株洲中南汇亚房地产，至今未交房。

株洲渌口区湾塘理想城邦（万富花园）烂尾至今6年。

湘潭岳塘区河东大道纳帕溪谷四期公寓楼烂尾多年无音讯。

衡阳雁翔云天项目，合同约定2016年10月交房，现在工地全面停摆。

碰上这种烂尾楼可怎么办？

别担心！

全省各级政府动真格

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处理楼盘遗留问题！

早在2018年5月，湖南省住建厅就在官方网站发布《关于加强房地产市场风险隐患排查的通知》（以下简称《通知》），当中提到了全面治理房地产行业非法集资行为和“烂尾楼”现象。

湖南省住建厅发布的《通知》要求，对现存所有“烂尾”楼盘全面进行摸底并登记造册，逐个分析原因，组织“会诊”，协调相关部门制定并落实工作方案。对长期拆而不建、围而不建的项目，要建议依法收回土地使用权；对违反规划、违法建设的项目，要坚决依法拆除。对因资金断链等非违法违规原因导致“烂尾”的项目，要督促房地产开发企业制定切实可行的资金筹措和续建方案，研究制定相关支持措施帮助恢复施工，如涉及诉讼、仲裁的，要敦请法院、仲裁委员会尽快结案。对整治不力造成不良后果的，要严肃追究责任。

事实上

在湖南省住建厅发出《通知》前

各地政府均已用各自方式

积极解决“烂尾楼”问题

怀化：用战时思维，加快解决房地产遗留问题

怀化市委书记彭国甫近日在专题调度解决城区房地产开发历史遗留问题时提出，要用战时思维加快解决历史遗留问题。他指出怀化市要进一步做好烂尾楼盘处置工作，抓紧解决项目盘活中存在的矛盾和问题，加快推动资不抵债项目司法重整，引进有实力、有信誉的战略投资方，整体打包招商引资盘活项目。

衡阳：积极回应民众诉求，探寻处理之策

衡阳官方网站发布《各地整治处理“烂尾楼”的政策与经验》为实际工作提供借鉴经验。

娄底：完成破产清算，重新拍卖、重新开发

近年来娄底政府通采用“完成破产清算”、“重新拍卖”、“重新开发”的形式，积极处理楼盘遗留问题。当地还专门成立打击和处置非法集资工作领导小组办公室，组建工作组和临时委员会，形成多方协调机制，委托会计事务所对房地产公司进行财务审计，并设立了三方共管账户，通过开发商自筹、催缴房款、变卖现房等方式筹集资金，促使项目重新动工，完成扫尾，以此解决“烂尾楼”。

位于娄底城区以南的孙水明珠小区，由于开发商资金链断裂，2015年项目被迫停工。在娄星区政府的帮扶下，小区如今灯亮、树绿、通水通气、物业管理有序。

邵阳：积极处理楼盘遗留问题

邵阳烂尾13载的宝庆皇府，坊间称之“邵阳最贵的楼盘”、“邵阳最有名的烂尾楼盘”，长期以来被社会公众强烈关注。其实自宝庆皇府烂尾后，邵阳市委、市人民政府一直高度重视这个项目，2015年8月大祥区政法委牵头，大祥区公、检、法等多个部门参与成立了“邵阳市大祥区处置宝庆皇府项目”工作组，迅速从各单位抽调精干力量，由于宝庆皇府项目借贷时间跨度长达十几年，清理纸质的各种文案就达4、5麻袋，各种银行流水凭证上万件，牵涉追缴息超本冻结或解冻帐户600余个，接待来访群众上万人次……

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