关于对瑞金市2018年棚户区改造项目
房屋及其它建筑物拆除权的
竞价公告
瑞金市政府集中采购中心受瑞金市棚户区改造项目房屋征收工作总指挥部办公室的委托，对瑞金市2018年棚户区改造项目房屋及其它建筑物拆除权，面向社会进行公开竞价，欢迎国内符合资格条件的供应商前来参加竞价。
一、委托人：瑞金市棚户区改造项目房屋征收工作总指挥部办公室
二、项目名称：瑞金市2018年棚户区改造项目房屋及其它建筑物拆除权
三、项目基本情况：
（一）本次拆除的房屋结构为框架、砖混和砖木、土木，拆除的区域包括：岗背村岗脑小组区域22172.62㎡、画龙岗区域39780.66㎡、象泽大道区域5452.78㎡、瑞明松山下罗布塘区域30662.13㎡、瑞金八中区域9024.42㎡，共计107092.61㎡，具体以拆迁协议中标明的主体面积为准，附属房不计算面积。
（二）拆除范围内所有建筑及附属物，拆除至所在地面不超过35公分。
（三）本次拆除工期：60天，计算时间为拆除的房屋移交之日起的第二天开始计算，有不可抗力的因素除外。
（四）竞价要求及注意事项：
1.竞价人可亲自到现场踏看审验标的，本竞价公告提供的有关标的物资料及说明仅供竞价人参考，如与事实有出入，以现状为准，综合考虑报价。竞价人参与竞价并报出一次性不可更改的报价，即视为对标的物现状（包括缺陷及瑕疵）的认可，本中心和委托方不承担标的物的瑕疵担保责任。
2.在拆房期间必须按规定要求做好现场安全文明施工工作；拆房前做好与周边住户、工厂等的沟通工作，并保护好周边未拆迁场地内的建筑物等，房屋拆迁施工时，必须围挡作业；施工场地内要求警示标志明显，安全设施配备到位。
3.全面负责所拆建筑物周围的车辆、树木等的防护，照明和场外的道路交通、环卫、伐树、渣土处理、噪声等，如需办理相关手续，由成交单位负责办理，其产生的一切费用由成交单位自行负责。
4.在拆房过程中造成拆房人员伤亡事故、第三方事故或使委托方受损等将由成交方承担全部责任。
5.本次拆除权的成交人不得以任何理由预抵任何债权债务，否则视为违约，其保证金不予退还。
6.成交单位不得以任何形式转包。如一旦发现有转包，委托方有权终止合同，并处以相应罚款。
四、竞价方式：
(一)本项目不接受联合体竞价。所提交的报价为一次性不得更改的最终报价，项目总价只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。单价与总价不一致，以单价测算为准；大小写报价不一致的，以大写为准。
（二）本次公开竞价瑞金市2018年棚户区改造项目房屋及其它建筑物拆除权将设立保留底价，保留低价在开标前半小时由市财政局、市发改委、市纪委监委、市公共资源交易中心、市棚改总指挥部办公室等单位集体商定，并在各竞价人报价函拆封宣布后予以公开。竞价人报价低于设立保留底价的，属无效竞价，高于或等于保留底价的为有效竞价，最高有效竞价的竞价人为成交人。若竞价报名不足三家的或所提交的报价均为无效报价的，本次竞价失败，将择期重新组织竞价。
五、竞价供应商资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.竞价人须具备房屋建筑工程施工总承包资质等级三级及以上资质和安全生产许可证。
7.项目组成员资格要求：项目经理具备二级及以上建造师注册证书及安全考核合格证、安全员具备上岗证及安全考核全格证。
六、报名事项
（一）报名需提供资料：
1.有效期内的营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件(三证合一的提供三证合一证件)。
2.项目组成员资格要求：有效期内的项目经理(二级及以上建造师注册证书及安全考核合格证)复印件和安全员(上岗证及安全考核合格证) 复印件。
3.有效期内的竞价单位房屋建筑工程施工总承包资质等级三级及以上和安全生产许可证复印件。
4.法定代表人授权书( 若法定代表人亲自参与需提供法定代表人资格证明) 。（格式见附件）
5.财务报告或银行资信证明或担保函。（格式见附件）
6.依法缴纳税收证明或税收完税证明或免税证明。（格式见附件）
7.依法缴纳社会保障资金的相关材料。（格式见附件）
8.参与竞价单位具备履行合同所具备必需的设备书面承诺书。（格式见附件）
9. 参与竞价单位具备履行合同所具有专业技术书面承诺函。（格式见附件）
10. 参与竞价单位的资格声明函。（格式见附件）
11. 参与竞价单位无重大违法记录的声明函。（格式见附件）
12. 参与竞价单位保证金的银行凭证。（格式见附件）
（二）报名时间：2019年9月19日至2019年9月23 日的工作日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：30）。
（三）报名地点：瑞金市公共资源交易中心产权交易科（行政审批局三号楼三楼）。
七、竞价保证金
竞价供应商须缴纳竞价保证金壹拾万元整（¥：100000元）。须在竞价的前一个工作日16：30（北京时间）之前到账，从竞价单位的基本账户转入公共资源交易中心指定的专用账户，否则竞价无效。汇款时需注明项目名称 “瑞金市2018年棚户区改造项目房屋及其它建筑物拆除权项目保证金”。
竞价保证金账户（竞价人自主选择任一保证金账户）：
账户名称：瑞金市公共资源交易中心
开户银行1：中国农业银行股份有限公司瑞金市支行
银行账号：14007101040019738
开户银行2：中国建设银行股份有限公司瑞金市支行
银行账号：36050181115000000262
开户银行3：中国工商银行股份有限公司瑞金市支行
银行账号：1510207629000049234
八、竞价签到载止时间、地点、开标时间：
（一）签到时间：2019年9月 24 日上午9：30-10:00（北京时间），竞价文件递交载止时间：2019年9月 24日上午10:00。超过截止时间签到的竞价人视为自动放弃竞价资格。签到时需携带介绍信、法定代表人授权书，委托人身份证原件、竞价保证金缴纳回单、密封报价函（报价函内须标明总价并经法定代表人或委托授权人签名，同时加盖鲜章。报价函密封处加盖骑缝章）。
（二）签到地点：瑞金市公共资源交易中心开标三室（市行政审批局三号楼二楼）。
九、成交方式及付款期限：
竞价成交后，预成交人当场与本中心签认《成交确认书》。
预成交人须在成交之日起5个工作日内缴纳履约保证金人民币贰拾万元（￥：200000元）及成交价款到委托方指定账户，并与委托方签订相应合同。
十、如在规定时间内未全部履行以上义务，则视为违约，取消其预成交人资格，保证金不予以退还，并按法律法律追究责任。
十一、严禁围标串标。竞价人不得恶意串通或威胁恐吓其他竞价人，一经查实， 立即取消其竞价资格；对成交结果造成严重影响的，本中心有权联络有关部门介入，其保证金不予退还，本中心和委托方因此而造成的损失由围标串标者承担全部赔偿责任。竞价人不得无故缺席或中途退出竞价会 ，如因竞价人不良行为扰乱开标会场秩序的，一经查实，其保证金不予退还。
十二、与本项目相关信息将发布在赣州公共资源交易网、瑞金公共资源交易网和瑞金市人民政府网，请各潜在竞价人务必及时关注相关信息，瑞金市政府集中采购中心在以上媒体上发布的相关信息，视为已送达各潜在竞价人。
十三、联系方法：
委托单位：瑞金市棚户区改造项目房屋征收工作总指挥部办公室
联系人：赖科男 电话：13970738263
江西省瑞金市政府集中采购中心
地址：江西省瑞金市经开区（沙洲坝镇）长征大道西（行政审批局3号楼3楼）
电话：0797-2551828 传真：0797-2515729
邮箱：rjjczx@163.com 联系人:王先生
网址：http://www.jxsggzy.cn/
http://www.rjggzyjyw.com/
http://www.gzzbtbzx.com/
瑞金市政府集中采购中心
瑞金市政府集中采购中心受瑞金市棚户区改造项目房屋征收工作总指挥部办公室的委托，对瑞金市2018年棚户区改造项目房屋及其它建筑物拆除权，面向社会进行公开竞价。现就竞价公告内容变更如下：
瑞金市政府集中采购中心
关于对瑞金市2018年棚户区改造项目
房屋及其它建筑物拆除权竞价的
变更公告二
瑞金市政府集中采购中心受瑞金市棚户区改造项目房屋征收工作总指挥部办公室的委托，对瑞金市2018年棚户区改造项目房屋及其它建筑物拆除权，面向社会进行公开竞价。现就竞价公告内容变更如下：
变更事项一：
原竞价公告：
三、项目基本情况：
（一）本次拆除的房屋结构为框架、砖混和砖木、土木，拆除的区域包括：岗背村岗脑小组区域22172.62㎡、画龙岗区域39780.66㎡、象泽大道区域5452.78㎡、瑞明松山下罗布塘区域30662.13㎡、瑞金八中区域9024.42㎡，共计107092.61㎡，具体以拆迁协议中标明的主体面积为准，附属房不计算面积。
（二）拆除范围内所有建筑及附属物，拆除至所在地面不超过35公分。
（三）本次拆除工期：60天，计算时间为拆除的房屋移交之日起的第二天开始计算，有不可抗力的因素除外。
（四）竞价要求及注意事项：
1.竞价人可亲自到现场踏看审验标的，本竞价公告提供的有关标的物资料及说明仅供竞价人参考，如与事实有出入，以现状为准，综合考虑报价。竞价人参与竞价并报出一次性不可更改的报价，即视为对标的物现状（包括缺陷及瑕疵）的认可，本中心和委托方不承担标的物的瑕疵担保责任。
2.在拆房期间必须按规定要求做好现场安全文明施工工作；拆房前做好与周边住户、工厂等的沟通工作，并保护好周边未拆迁场地内的建筑物等，房屋拆迁施工时，必须围挡作业；施工场地内要求警示标志明显，安全设施配备到位。
3.全面负责所拆建筑物周围的车辆、树木等的防护，照明和场外的道路交通、环卫、伐树、渣土处理、噪声等，如需办理相关手续，由成交单位负责办理，其产生费用均含在成交价内。
4.在拆房过程中造成拆房人员伤亡事故、第三方事故或使委托方受损等将由成交方承担全部责任。
5.本次拆除权的成交人不得以任何理由预抵任何债权债务，否则视为违约，其保证金不予退还。
6.成交单位不得以任何形式转包。如一旦发现有转包，委托方有权终止合同，并处以相应罚款。
现变更为：
三、项目基本情况：
（一）本次拆除的房屋结构为框架、砖混和砖木、土木，拆除的区域包括：岗背村岗脑小组区域22172.62㎡、画龙岗区域39780.66㎡、象泽大道区域5452.78㎡、瑞明松山下罗布塘区域30662.13㎡、瑞金八中区域9024.42㎡，共计107092.61㎡，具体以拆迁协议中标明的主体面积为准，附属房不计算面积。
（二）拆除范围内所有建筑及附属物，拆除至所在地面不超过35公分。
（三）本次拆除工期：60天，计算时间为拆除的房屋移交之日起的第二天开始计算，有不可抗力的因素除外。
（四）竞价要求及注意事项：
1.竞价人可亲自到现场踏看审验标的，本竞价公告提供的有关标的物资料及说明仅供竞价人参考，如与事实有出入，以现状为准，综合考虑报价。竞价人参与竞价并报出一次性不可更改的报价，即视为对标的物现状（包括缺陷及瑕疵）的认可，本中心和委托方不承担标的物的瑕疵担保责任。
2.在拆房期间必须按规定要求做好现场安全文明施工工作；拆房前做好与周边住户、工厂等的沟通工作，并保护好周边未拆迁场地内的建筑物等，房屋拆迁施工时，必须围挡作业；施工场地内要求警示标志明显，安全设施配备到位。
3.全面负责所拆建筑物周围的车辆、树木等的防护，照明和场外的道路交通、环卫、伐树、渣土处理、噪声等，如需办理相关手续，由竞得人自行负责办理，其产生的一切费用竞得人自行负责。
4.在拆房过程中造成拆房人员伤亡事故、第三方事故或使委托方受损等将由成交方承担全部责任。
5.本次拆除权的成交人不得以任何理由预抵任何债权债务，否则视为违约，其保证金不予退还。
6.成交单位不得以任何形式转包。如一旦发现有转包，委托方有权终止合同，并处以相应罚款。
此变更公告为竞价公告、竞价文件不可分割的部分，原竞价公告、竞价文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。
十三、联系方法：
委托单位：瑞金市棚户区改造项目房屋征收工作总指挥部办公室
联系人：赖科男 电话：13970738263
江西省瑞金市政府集中采购中心
地址：江西省瑞金市经开区（沙洲坝镇）长征大道西（行政审批局3号楼3楼）
电话：0797-2551828 传真：0797-2515729
邮箱：rjjczx@163.com 联系人 :王先生
网址：http://www.jxsggzy.cn/
http://www.rjggzyjyw.com/
http://www.gzzbtbzx.com/
瑞金市政府集中采购中心
2019年9月23日
▍整理：瑞金网(www.ruijin.com)
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