琼海光大银行金海开户(海南银行股份有限公司琼海支行)

“当时之所以选择到鸿信金海园来看房，也是通过中介介绍过来的。”孙女士说，今年5月18日，她随同一家房产中介一起来到该楼盘，并看中该项目1号楼8楼一套面积124㎡的房产，总价134万多元。

她说，当天在交2万元定金前，她有问当时接待她及中介的一名王姓置业顾问，如果按揭办不下来的话，定金能不能退？当时置业顾问跟她们说可以退，而且有中介公司的人在场，她才认购的。后来因为孙女士个人的征信原因，在跑了多家银行办理按揭贷款办不了，以及其家公因病住院急需用钱，便申请退款被拒。

9月8日中午，孙女士与何经理及该开发商一名自称姓孙的副总经理再次就退还2万元事宜进行了沟通。“孙女士表示，关于她个人征信的问题，她先后跑了6家银行，也向辖区派出所报过案和向人民银行询问过，也弄不清楚为何她的征信被黑，贷不了款。甚至也跟售楼部一起到与该项目合作银行去过最终也办不了，如果开发商不退，那也只能起诉了。

针对孙女士与开发商双方因征信问题产生的纠纷，海南维特律师事务所律师林天能认为，一般情况下，购房者购房过程中，只需提供完备的资料给开发商，由开发商统一去银行办理按揭，购房者去面签。从双方签订的认购协议上看，双方在协议中并没有约定由哪一方去办理按揭。孙女士由于个人征信问题办不了按揭，开发商要跟其进行协商，因为孙女士主观上并不知情其征信问题办不了贷款。如果购房者不存在过错，其所交的定金开发商要全额退还。