先说说商贷和公积金贷款的区别。
简单说,商贷就是商业银行为你提供的购房贷款,你把房子抵押给商业银行。
而公积金贷款,可以看做是政府给居民的政策性福利,是政府用来鼓励刚需购房的。
一般来说,公积金贷款的利率会显著低于商业贷款。但是公积金贷款的门槛也高于商贷。
只有单位缴纳住房公积金的购买者才可以使用住房公积金贷款。一般情况下,企业都是安排五险一金的,如果是个体户或者自由从业者,可能就需要让别人帮你缴纳五险一金了,即所谓挂靠。
再简单说说等额本息和等额本金还款方式。等额本息还款,即同意计算贷款总额,测算每个月还款金额,每个月的还款额是相同的。
等额本金还款,则是每个月的还款额是不同的。由于每个月还的贷款本金相同,因此还款额逐月递减,前面还大头,后面还小头。
如果没有提前还款的计划,一般建议选择等额本息还款法,、把债务放在未来,而不是等额本金这种“先大后小”的策略。
希望2021年大家都能在理想的城市买房成功,给自己一个满意的家!版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。