贵阳公积金和商贷买房的注意，这些政策不了解等于白跑

富二代可以不用往下看，不缺钱的更不用往下看。只有手上钱不够或要资金周转的，可以往下看。

现在买房十个有九个都贷款，银行不贷款，买房少一半，不了解银行政策，很多都白跑。

贵阳贷款政策

贷款购房有两个途径，一个是公积金，一个是商业贷款。在贵阳，很多楼盘不支持公积金，因为之前公积金放款很慢，开发商等不及，现在，房子不好卖，支持公积金的楼盘开始多了，公积金贷款在贵阳买房有4个条件：1、在单位缴纳满6个月；2、户口在贵阳或贵安新区；3、公积金交在贵阳或贵安新区；4、省直属机关单位部队。贷款金额也有限制：1、首套房最高贷款80%，利率3.25%，二套房最高贷款70%，利率3.575%；2、贷款额度为年缴费×(贷款年限/3) 缴存余额×5倍。3、单人贷款不超过50万，夫妻双方不超过60万。以上3个标准按最低的执行，不足可以组合贷。

住房公积金

商业贷款，简称按揭，贵阳银行对按揭贷款还是放得很松，有银行是认贷不认房，如农行，只要名下没有贷款，就可以首房首贷。也有银行是认房不认贷，如建行只要贵阳没有房，就可以首房首贷。具体要看楼盘，首房首贷的，首付20%，利率在5.45-5.7%之间，看你在银行的征信数据，中国银行最低，利率5.45%，浦发银行最高，利率5.7%；二套房执行首付30%，利率5.7-6.5%，主要还是看征信数据，部分银行还要看大数据。

总之，买房之前，先看看征信数据，再下手，免得被动。https://gy.loupan.com/看相关数据，关注贵阳楼盘网。