又一波拍品来喽！

住宅、商铺、设备……

看看有没有你需要，

有意愿的小伙伴，

快来抢拍吧！

太原中院

正在拍卖

【变卖】太原市尖草坪区柴村街办三给街

第1幢（含地下室）及

第6、8、10、12、14、15、17幢房产

拍卖日期：现在至9月22日10时

处置单位：太原市中级人民法院

（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价！）

不懂拍卖流程，请二手房移步文末

【变卖】 LG952轮式装载机一辆

评估价：104,880元

变卖价：94,392元

拍卖日期：现在至9月24日10时

处置单位：太原市中级人民法院

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【变卖】 LG953轮式装载机一辆

评估价：左权120,779元

变卖价：108,701.1元

拍卖日期：现在至9月24日10时

处置单位：太原市中级人民法院

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即将拍卖

二拍 太原市旭海水产有限公司所属的

位于北营北路6号旭海农副产品贸易大厦

在建工程房地产

面积：18831平方米

评估价：125,282,600元

起拍价：95,841,189元

拍卖日期：9月2日10时

处置单位：太原市中级人民法院

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二拍 太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上1层（东区）

商业1011号房屋

建筑总面积：231.65平方米

评估价：4,53房产网5,900元

起拍价：4,309,105元

二拍 太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上3层（东区）

商业3007号房屋

建筑总面积：335.83平方米

评估价：4,215,300元

起拍价：4,004,535元

二拍太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上3层（东区）

商业3006号房屋

建筑总面积：568.34平方米

评估价：7,133,800元

起拍价：6,777,110元

二拍 太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上1层（东区）

商业 1012B房屋

建筑总面积：504.38平方米

评估价：9,877,300元

起拍价：9,383,435元

二拍 太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上3层（东区）

商业3004号房屋

建筑总面积：163.64平方米

评估价：2,054,000元

起拍价：1,951,300元

二拍 太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上3层（东区）

商业3005号房屋

建筑总面积：162.56平方米

评估价：2,040,500元

起拍价：1,938,475元

二拍 太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上2层（东区）

商业 2005号房屋

建筑总面积：141.05平方米

评估价：2,148,300元

起拍价：2,040,885元

二拍 太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上2层（东区）

商业 2007号房屋

建筑总面积：332.97平方米

评估价：5,071,500元

起拍价：4,817,925元

二拍 太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上2层（东区）

商业 2006号房屋

建筑总面积：537.23平方米

评估价：8,182,600元

起拍价：7,773,470元

二拍 太原市北中环街文兴路口西北角

滨河华庭小区地上2层（东区）

商业 2004号房屋

建筑总面积：163.26平方米

评估价：2,486,600元

起拍价：2,362,270元

拍卖日期：9月5日10时

处置单位：太原市中级人民法院

（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价！）

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二拍 烟台市牟平区通海路东商业房地产

使用权面积：1347.88平方米

评估价：66,010,500元

起拍价：62,709,975元

拍卖日期：9月6日10时

处置单位：太原市中级人民法院

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晋中中院
房产拍卖

拍卖标的：晋中市榆次区108国道三晋国际城63幢1-3层17室商铺一套

评估价：641960元

起拍价：449372元

保证金：85000元

增价幅度：3000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月27日10时至2020年9月28日10时（延时的除外）

处置单位：晋中市中级人民法院

房产拍卖

拍卖标的：位于晋中市榆次区汇丰街721号万科朗润园品园B5幢2单元15层21502室

评估价：1127280元

起拍价：789096元

保证金：78000元

增价幅度：7000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月19日10时至2020年9月20日10时（延时的除外）

处置单位：晋中市榆次区人民法院

房产拍卖

拍卖标的：山西省晋中市榆次区迎北巷电力小区1号楼3晋中单元807户

评估价：890000元

起拍价：630000元

保证金：100000元

增价幅度：3000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月11日10时至2020年9月12日10时（延时的除外）

处置单位：温州市洞头区人民法院

房产拍卖

拍卖标的：位于榆次区蕴华西街273号8幢1单元6层602号房产

评估价：600000元

起拍价：420000元

保证金：42000元

增价幅度：3000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月10日10时至2020年9月11日10时（延时的除外）

处置单位：晋中市榆次区人民法院

房产变卖

拍卖标的：位于晋中市榆次区迎宾路中硕国际16层办公用房

评估价：4937600元

变卖价：3777264元

保证金：300000元

变卖预缴款：3777264元

增价幅度：10000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月10日10时至2020年11月9日10时（延时的除外）

处置单位：山西省太原市中级人民法院

房产拍卖

拍卖标的：位于晋中市和顺县英雄路畜牧局小区二单元302室

起拍价：384264元

保证金：30000元

增价幅度：3000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月9日10时至2020年9月10日10时（延时的除外）

处置单位：和顺县人民法院

房产拍卖

拍卖标的：晋中市榆次区工业园八号路南侧，华澳学院二期用地西侧2处办公楼房、厂房及工业用地

评估价：40114200元房产网

起拍价：40114200元

保证金：4011420元

增价幅度：200571元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月4日10时至2020年9月5日10时（延时的除外）

处置单位：灵石县人民法院

房产拍卖

拍卖标的：位于昔阳留庄村口三层（晋煤物流）房产

评估价：11916990元

起拍价：8341893元

保证金：1668378元

增价幅度：40000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月3日10时至2020年9月4日10时（延时的除外）

处置单位：晋中市中级人民法院

房产拍卖

拍卖标的：榆次区万科新城A5幢0109号商铺

评估价：3557100元

起拍价：3557100元

保证金：360000元

增价幅度：5000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月3日10时至2020年9月4日10时（延时的除外）

处置单位：晋中市榆次区人民法院

房产拍卖

拍卖标的：平遥县古陶镇上西关街北绿色都城（20号楼506室）20楼 3单元（西）531号

评估价：497709元

起拍价：348396.3元

保证金：34840元

增价幅度：3400元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月3日10时至2020年9月4日10时（延时的除外）

处置单位：榆次区人民法院

房产拍卖

拍卖标的：晋中市榆次区迎宾西街368号清华佳园小区9幢1单元11层 1101室

评估价：9954947元

起拍价：696850元

保证金：69685元

增价幅度：6900元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月3日10时至2020年9月4日10时（延时的除外）

处置单位：晋中市榆次区人民法院

房产拍卖

拍卖标的：晋中市榆次区蕴华西街蕴华小区（华悦尚城） 第 1 幢 1 单元 1302 号住宅

评估价：911000元

起拍价：911000元

保证金：100000元

增价幅度：1000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年9月1日10时至2020年9月2日10时（延时的除外）

处置单位：太原市杏花岭区人民法院

房产变卖

拍卖标的：晋中市榆次区俞家街（府兴路）2号的6、7#商业用房

评估价：5133200元

变卖价：二手房3708737元

变卖预缴款：3708737元

保证金：200000元

增价幅度：3000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年7月15日10时至2020年9月13日10时（延时左权的除外）

处置单位：晋中市榆次区人民法院

房产变卖

拍卖标的：位于晋中市左权县怡苑小区13号楼3号商铺

评估价：1864100元

变卖价：1426036.5元

变卖预缴款：1426036.5元

保证金：200000元

增价幅度：3000元(以及其整倍数)

拍卖日期：2020年7月15日10时至2020年9月13日10时（延时的除外）

处置单位：晋中市榆次区人民法院

司法拍卖中应注意的问题

1、司法拍卖的房产是否可以申请银行贷款？

法官说：司法拍卖可以申请银行贷款。但每件拍品情况不同，可以贷款的拍品会在封面图片标注“可贷款”，拍卖公告中也载明了可提供贷款担保业务的服务机构及银行名称等。

竞拍人需仔细查看后再参与竞拍，以免发生不必要的麻烦。

2、什么人可以参与竞拍？竞拍人是否需要具备当地购房资格？

法官说：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）也可以参与竞拍，竞拍人应当严格遵守当地限购政策的相关要求，如果买受人不符合相关规定，造成房产无法过户，需自行承担法律责任。

3、保证金怎么交？如果竞拍不成功何时可以退还？

法官说：第一次出价竞拍前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

拍卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、税费怎么承担呢？

法官说：拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

标的物交付涉及的税费及办理权证所需费用，以及标的物可能存在的例如物业费晋中、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除公告特别声明外，均由买受人负担。

5、竞拍成功后反悔，要承担什么法律后果？

法官说：买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

参与网络司法拍卖前，务必仔细查看拍卖公告，知悉风险提示。

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来源：山西高院、太原中院、晋中中院