推荐小能手继续上线，这是我们向职场小白，推荐老小区的第二篇——五华篇
177位昆明职场小白强烈安利的老小区（盘龙区篇）
【盘龙区篇】
不少粉丝直言有些小区被遗漏了
在此跟粉丝说声抱歉，推荐的老小区主要是二环内，难免有所遗漏。
小编老眼昏花，确是老身的失误，再此沉重致歉。
本周推荐继续，一大波五华区的老小区正在靠近，话不多说，收下小编精心编制的——昆明租房典籍。
下一期将为大家推荐西山区和官渡区的老小区，敬请期待。
以下是今天的推荐名单：
01
江岸小区
租房均价
两居室1200-1700
三居室：1600-2100
一居电话号码室：900-1300
位置：小菜园立交桥旁
治安：★★★
新旧程度：★★
物业费：350元/年
交通：★★★★
推荐理由
全昆明最大的菜市场坐落在此，你的营养全包了，小区旁有美食一条街，附近500米就是家乐福，生活便利。距离白云路地铁站有一公里左右，走路十多分钟即达，600开外是昆明最大的交通枢纽中转站小菜园立交桥，贯通东西南北，交通超级便利，身侧绵长的盘龙江静静流淌，江畔有很多小酒馆，下班喝杯小酒、散个步、跑步锻炼的好去处。
不足：小区年代久远，设施有些许陈旧，道路卫生欠佳，由于人口基数大，上班的路上电驴队伍庞大，路口略拥堵，树木高大繁盛，夏天倒是个纳凉的好地方，雨天略潮湿，不过近段时间正在修剪，视野开阔了很多。
站点：
江岸小区：（10路55路59路92路96路105路114路146路）
盘江东路口（白云路）：10路;55路;59路;92路;96路;96路调头;105路;114路;146路
下马村龙泉路：（9路;74路;84路;105路;114路;129路;129路调间头;175路;241路;z63路）
附近类似小区：下马村生活区、江岸小区晴江里、月江里、曦江里、韵江里。
02
金星园丁小区
租房均价：
两室:1300-1600
三室:1600-2300
位置：北市区 金星立交桥旁
治安:★★★★
新旧程度:★★★★
交通：★★★
推荐理由
电话号码在金实小区对面，交通便利，离北京路近，社区配套齐全，在云南奇石宠物城旁边，喜欢花花草草的朋友有福了，往上是白云路家乐福，往下是麦德龙和欣都龙城，公交车站有北辰大道口，离地铁站北辰站近，另社区配套齐全，离麦德龙和欣都龙城较近，生活便利。
站点：
万源路口：z42路
金星立交桥：23路;61路;61路调头;79路;92路;96路;96路调头;146路;236路
附近类似小区：金桥花园
03
云大东一院
租房均价：
三居室：1500-2800
两居室：1500-2400
一居室：900-1700
位置：北门街171
治安：★★★★
新旧程度：★★
交通：★★★★★
推荐理由
小区很安静，靠近园西路，业余生活丰富。周边有云南大学老校区、民族大学老校区，每天都有看不完的年轻脸庞，书香氛围浓厚。
不足：房源较少，火车北站（1.5KM）离地铁站较远，小区设施较旧，房子窗户普遍小，影响采光，周边无大型购物商场。
站点：
园西路口（北门街），一二一大街，一二一大街（莲花池），丁字坡，圆通北路，莲花池正街，云南大学(青间云街），民院路等公交站。
园西路口（北门街）92路;139图片路;187路
一二一大街（莲花池）10路;22路;22路调头;55路;64路;65路;84路;92路;96路;96路调头;139路;244路
附近类似小区：云大东二院
04
昆明冶金研究所
租房均价：
两室:1100-2300
三室:2000-2700
安全:★★★★
新旧:★★★
交通：★★★
推荐理由
交通便利，环境安静。靠近民族大学与云南大学老校区。
不足：房价较高，周边无大型购物商场。
站点：
小菜园立交桥东，小菜园立交桥，小菜园立交桥2，小菜园立交桥西，园通北路，鼓楼路，油管桥
地铁站：火车北站1.1KM
05
云南省文化馆宿舍区
租房均价：
一室：1300-2000
两室:1600-2400
安全：★★★★
新旧：★★★
交通：★★★★
推荐理由
交通便利，环境安静，靠近云南大学老校区、翠湖公园，酒吧较多。
不足：离地铁站较远，房源少，周边无大型购物超市五华区
站点：
翠湖东路），云南大学（青云街），仓园巷，丁字坡，省图书馆，科技馆，翠湖东门，翠湖北路，云南大学（翠湖北路），府甬道，云南大学。
06
文林苑
租房均价：
三居室：2500-3000
两居室：2000-2200
一居室：1000-1300
位置：文林街162
治安：★★★★
新旧程度：★★
交通：★★★★★
推荐理由
小区紧邻云大和翠湖，环境很好，书香气浓厚，文化巷可吃东西、可购物，下班可以在翠湖边或云大校内散心，西园路美食街就在500米开外，周围有特色商业街，别具一格的书店餐吧、咖啡馆很多，小区内很安静，可谓是闹中取静，怡然自得。周围配套齐全，生活便利。
不足：租金略贵
站点：
府甬道1路;1路调头;85路;101路;125路
建设路1路;1路调头;2路;10路;26路;65路;84路;96路;96路调头;231路;z2路
附近类似小区：文翠苑、文林雅居、云南省工商职工宿舍
07
物资大院
租房均价：
两居室：1800-2700
三居室：2600-3500
位置：翠湖北路旁
治安：★★★★
新旧程度：★★★
物业费：1.2/平
交通：★★★★
推荐理由
交通便利，生活气息浓厚，出门有一条小吃街，好顺路农贸市场就在旁边，小区的文化底蕴深厚，云南陆军讲武堂旧址及闻一多先生旧址，就坐落在此，百米开外即是云南省图书馆，书虫可以随时随地，徜徉在书的世界里，是个陶冶情操的好地方，错综复杂的小巷，总会让人有回到90年的老昆明的错觉，忘却城市的喧嚣。
不足：坡很多，有些地方很陡，走路的话还好，可以锻炼身体，喜欢骑单车的小伙伴可以勇敢尝试爬坡的快感。
站点：
翠湖北路：124路
仓园巷：139路
附近类似小区工商局：园林小区、西仓坡、云南省人事厅钱王街宿舍、云南省工商局职工宿舍
08
昆湖小区
租房均价：
三居室：2800-3500
位置：翠湖南路南门旁
治安：★★★★
新旧程度：★★★★
物业费：1.3/平
交通：★★★
推荐理由
紧邻翠湖，附近商圈成熟，小区房龄不长，配套完善，离商业中心近，交通便利，文化氛围浓厚。
站点：
翠湖南路124路;133路;235路
五一路口(省人才市场)：2路;65路;69路;189路
附近类似小区：翠丽东苑、翠康园、翠湖南路烟草公司单位房
09
华山西路小区
租房均价：
两居室：1800-2400
三居室：2200-3800
一居室：1000-1800
位置：华山西路翠湖宾馆旁
治安：★★★
新旧程度：★★★★
交通：★★★
推荐理由
紧邻商业圈，离百汇商场和小西门都很近，生活便利，周围商圈成熟。
站点：
华山西路：1路;1路调头;95路;119路
翠湖东门100路;101路;124路;133路;235路;z5路
01西站社区
租房均价：
两居室：1100-1700
一居室：1100-1300
位置： 一二一大街、云南师范大学本部旁
治安：★★★
新旧程度：★★★
交通：★★★
推荐理由
租金便宜，交通便利，小区的整体环境不错，众多大学聚集在此，文化氛围浓厚，散步的好地方。附五华区近有很多小吃，生活很便利。
不足：附近没有大型菜场和大型超市
站点：
地台寺：1路;1路调头;98路;115路;244路;z2路
昆明西站c61路
人民新村：104路
师范大学：10路;22路;22路调头;55路;64路;65路;84路;96路;96路调头;111路甲线;205路;244路
附近类似小区：科通苑、金通苑、昆明市园林局住宅小区
011
云南交通运输厅
租房均价：
三居室：2700-3500
位置：西昌路和环城西路交叉口
治安：★★★
新旧程度：★★
交通：★★★
推荐理由
房型面积大，小区内很安静，交通便利，旁边是昆一中，有一条小吃街，距离市中心也很近。
不足：小区老旧，楼下多是建材，房源不多。
站点：
茭菱路口(环城西路)56路;64路;69路;111路甲线;115路;k13路
附近类似小区：省政府办公厅机关住宅区
012
菱角塘
租房均价：
两居室：1100-1500
三居室：1400-1800
一居室：900-1300
位置：壹号广场旁
治安：★★★
新旧程度：★★
物业费：0.8/平
交通：★★★★
推荐理由
周围有蔡家村农贸市场、赵家堆农贸市场，小区配套齐全，旁边有多个医院，多路公交车从此过，交通便利。有创意英国风尚购物街，小区门口有许多餐厅和小餐馆，生活便利，小区内很安静，房源多。
不足：小区老旧，新老小区及城中村交相错杂，道路卫生部分地段有所欠缺。
站点：
西园路口(茭菱路)：101路
茭菱路：7路;56路;106路;113路;231路;k13路
环城西路口(茭菱路)：7路;56路;106路;113路;113路调头;121路;231路;k13路
附近类似小区：交林小区、菱角塘公寓、蔡家村小区、菱角塘搬迁组、菱角塘小区
013
丰宁小区
租房均价：
三居室：1700-2100
两居室：1200-1800
一居室：800-12昆明00
位置：丰宁路2号，西苑立交桥旁
治安：★★★
新旧程度：★★★
物业费：1.1/平
交通：★★★★
推荐理由
小区内在租的房源很多，小区内秩序规范，楼下有很多小吃，离主干道近，街道两旁繁华，户型较大，租金较便宜，旁样板边就有丰宁农贸市场，生活很方便。
站点：昆明市
西苑立交桥宿舍北口7路;56路;66路;85路;180路;k13路
丰宁小区7路;56路;58路;66路;85路;115路;231路;k13路
茭菱路口（近华浦路）58路;66路;101路;104路;115路;153路
014春晖小区
租房均价：
三居室：1500-2200
两居室：1100-1800
位置：西园北路和茭菱路交叉路口
治安：★★★
新旧程度：★★★
物业费：0.8/平
交通：★★★★
推荐理由
临近丰宁小区，很多服务设施共享，小区与多个新老小区汇集，生活设置齐全，交通便捷，租金便宜，内在租的房源多，选择的空间很大。
站点：
春晖小区85路;90路;101路;104路;106路;113路;113路调头;153路昆明市;图片233路;c142路
西园路口（茭菱路）7路;56路;85路;101路;104路;153路;231路;k13路
015洪发小区
租房均价：
三居室1700-2300
两居室1300-1800
位置：高新区科业路上面艺术学校对面
治安：★★★
新旧程度：★★
交通：★★★
推荐理由
学区房，靠近菜市场各种生活方便啊，同时还靠近师大附中师大附小艺术学院等，比较安静。
站点：
麻园（科业路）175路;244路
省社科联（科业路）175路;244路
016
红星家园
租房均价：三居室1500-1800
位置：虹山南路169号，工人医院斜对面
治安：★★★
新旧程度：★★★
交通：★★★★
推荐理由
对面就是医院，看病方便。交通也是十分便利，周围的菜市场方便活相当便利，作为一宿舍个老小区，安全系数非常不错。作为合作房来说，可以说是物廉价美。
不足：租房信息较少，不集中
站点：
样板红星家园：121路;133路
西站：2路;26路;55路;101路;104路;127路;138路;189路;205路
附近类似小区：林钢新村，林岗小区，志成家园，蔡家村小区
017巴士家园
租房均价：三居室：1600-2200
位置：教场北路口虹山片区
治安昆明：★★★★★
新旧程度：★★★★★
交通：★★★★
推荐理由
小区楼下就有公交车场，交通便利，小区的房龄不长，配套较好。楼下有小贩卖水果，有蔬菜店、美食店，旁边有小吃街和龙湖水晶郦城，能满足生活所需，小区旁绿化面积广，治安很好。
不足：离家乐福大概两公里的距离，附近没有大型的菜场。
站点：
巴士家园：65路;104路;105路;139路;168路;192路;z63路
附近类似小区：长城小区
以上就是所有推荐的老小区，如有漏网之鱼，望大家积极补充。下一期，hey 昆明继续推荐官渡和西山的老小工商局区。
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撰稿：梦菲
排版：梦菲
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