浙江嵊州市是绍兴地区一个普通的县级市，早在10年前嵊州就已可以经开启了房地产大开发。
嵊州与相邻的东阳市相比，城市化开发较早，所以现在的嵊州城俨然要比东阳城市建设要好得多，但是嵊州的房价与东阳房价有一定的差距。
对于嵊州过早开发房地产，所以很多人早早就布局嵊州楼市，在嵊州买下不少新房，但是由于深州之前交通问题，导致嵊州楼市房价一直出现横盘滞涨现象。
可以说包括去年，整个嵊州楼市房价相对来说没有怎么大涨，而对于一些购房绍兴者特别是投资客而言，新房买来价格或许还要高一点，如果这些房子流入到二手市场，如果要把它卖出去，那么必然要通过降价手段才可以去化。
202商品房1年新年开始，整个浙江商品房90个县市区的楼市房价基本都出现了集体上涨现象，大部分城市的房价出现了大幅度的上涨，包括临近嵊州的东阳。
去年东阳城区房价在上半年不过1.1万，而到了下半年已经到了1.7万，而今年东阳城区的房价早已站上了2万价格，不管是新房还是二手房。
可以说东阳城区的房价今年与去年多数楼盘实现了翻番，而且东阳乡镇的房价也出现了翻番的情况。
由于嵊州市常年新房和二手房房价未出现上涨，那么导致很多在嵊州买房的投资客怀疑自己投资失败。
在嵊州房价上涨的前夕，把自己投资的房子以割肉的形式低价给卖了。很多人倒在嵊州房价上涨的前夕。
这一波人不是少数，应该存在一定的数量。对于嵊州的本地人都不太看好嵊州的楼市，都认为嵊州的房价应该没有机会大涨。
嵊州人都跑了，嵊绍兴州的注册公司房子卖给谁？有回谁会住吗？或许是很多嵊州人的疑问。
而在今年，随着杭绍台高铁通车的临近，嵊州市的房价逐渐开始回暖上扬，而且嵊州的成交量也逐渐扩大。
今年嵊州楼市销量，新房成交逐渐由600套扩大到800套，甚至已经超过了1000套，对于嵊州二手房楼市市场也出现了成交量大涨的现象。
现在去嵊州买房的人越来越多，有来自于东阳义乌的也有来自于温州台州的。
这些人在嵊州买房重点看的就是今年底嵊州杭绍台高铁通车带来的发展契机。
通过高铁的通车，将会给与嵊州这个普通原本交通闭塞的县级市带来了重大的发展契机，而拉近了嵊州与杭州之间30分钟的交通圈。
最近位于嵊州土地楼面价创造了新高接近万元，而临近嵊州的新昌县楼面价也达到了万元水平。
应该说嵊州房价的上涨预期越来越近，高铁的通车，楼面价越来越高，都是推动嵊州房价上涨的动力。
而越来越多的年轻人前往嵊州安家，自然也给予嵊州这个城市带来了重大的发展契机。
虽然现在嵊州的人口只不注册公司过在65万左右，但是随着未来高铁通车的利好，自然会让嵊州未来的人口有所突破。
很可能位于嵊州新昌片区，未来的人口达到150万，而现在嵊州新昌片区居住的常住人口只不过在110万左右。
长远的角度看，嵊州房价吗应该不止这么多，而嵊州未来的房价很可能会突破1.5万均价，甚至达到2万左右的价格。
就目前浙江90个县市区的房价对比，嵊州的房价仍然处在浙江90个县，市区的末位相对来说嵊州的地理位置并不差，毕竟属于杭州30分钟交通圈这样的地方房价应该是有所预期。
自去年底到今年嵊州新房均价大幅度上涨，而对于嵊州城区由以前1.1万的价格涨到了现在1.4万左右。
而对于嵊州的乡镇有由以前7000左右的价格，已经涨到了万元左右。而嵊州整个大市的均价，包括乡镇基本在1.2万左右。
可以说随着高铁利好越来越近，嵊州房价基本开启了上涨模式，相比于周边的城市而言，嵊州的价普通住宅格应该还存在较大的价格洼地和价值洼地。
本着住房不炒的原则，对于投普通住宅资客想快速在嵊州套利，这是不明智的选择。
一个城市的房价支撑，重点看人口流入看产业支撑，对于嵊州来说是一个具有潜力的城市，现在的嵊州重点发展集成家居产业，在集成电器上有着自己的建树。
应该说交通便利会给嵊州这个城市带来巨大的人口流入契机，毕竟整个浙江都是外地人重点关注的地方，特别对于以杭州，宁波义乌三大中心城市环绕的一些区域可以城市都是具有一定的发展契机。
割肉离场的确是很痛苦的事情，但有的时候投资本身就是有亏有赚的事情，相对来说时机很重要。
绍兴与嵊州除开有杭绍台高铁相连，接下来绍兴的轻轨，S3号线也即将通往嵊州，另外诸暨与嵊州之间也有轻轨建设预期，对吗于未来的嵊州整个城市的发展应该是非常看好的。
嵊州，高铁临近，相信嵊州城市会越来越好！
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