降3个点是多少(降10个点怎么计算)

3月21日，中国人民银行授权全怎么国银行间同业拆借中心公布，2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1年期和5年期LPR均与2月份持平。虽然LPR按兵不动，杭州等多个城市的个人住房贷款利率还在持续下调。

图为萧山科技城

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据杭报房产了解到的消息，上周五（3月18多少日），包括四大行在内的多家银行杭州分行，均下调了房贷利率。

其中，工行下调至首套利率5.3%，二套5.5%；杭州银行确首套房贷利率5.3%，二套5.5%；宁波银行和建设银行则执行首套5.2%，二套5.4%的利率。

与此前普遍执行首套5.6%~5.65%，二套5.8%-5.9%相比，时隔一个月左右，杭州市场房贷利率再降3个点。

而5.3%的利率，3个已大致降至一年前的利率水平。

就杭州市场而言，近三年来，杭州利率依旧呈现出波动的行情。2020年初，受疫情影响，房贷利率开始松动，2020年5月，在购买附加产品的情况下，中国银行首套纯商贷最低可以做到5%。

而后，利率维持在较为稳定的水平，2021年初，政多少策面有所收紧，同年4月，各大银行普遍执行首套利率5.2%，二套5.4%；同年5月份，首套房贷利率5.3%，二套5.5%，利率一路上涨，至2021年9月，首是套利率高达6.3%，二套6.4%。

这期间，额度少、审批严、放款难，新房放款之路遥遥无期，二手房一度陷入成交“冰点”。

不过，这一行情从2021年10月份开始调头，房贷利率呈现宽松态势，首套从6.3%将至5.9%，再降至5.65%、5.6%..3个....再到如今的5.3%。

5个月的时间，利率（首套）可以从5.2%涨至6.3%，也可以从6.3%降至5.3。

建设中的亚运村

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近段时间以来，多个城市个人住房贷款利率均出现下调，放款周期缩短。

数据显示，2022年3月，103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点；103个城市中，有82城房贷主流利率下调，包括苏州、深圳、上海等20城主流首套房贷利率低于5%。

其中，10个成都首套利率3月下调6910个个基点，回调幅度最大，二套房贷利率降低34个基点。苏州首套利率为4.65%，在重点城市中最低。

另外，3月11日，中国人民银行发布了2022年2月份金融统计数据报告，报告显示， 怎么2022年2计算月份，人民币贷款增加1.23万亿元，同比少增1258亿元。分部门来看，住户贷款减少3369亿元。其中，短期贷款减少2911亿元，中长期贷款减少459亿元。

值得关注的是，居民中长期贷款是15年来首次出现负增长，按照分类，居民中长期贷款中绝大部分是按揭贷款。而在2022年1月份，该数值为新增74降24亿元。

居民中长期贷款大幅降低，表明2月份房地产市场销售遇冷，市场活跃度降低，居民持币观望情绪浓厚。

春天的奥体博览城

地产销售下滑，杭州购房者的感受或许并不明显，但就全国范围来看，兴业证券发布的数据显示，2022年2月份，11个核心城市新房成交套数同比减少17.6%，环比减少38%，年初以来累计同比减少计算17.3%。

二手房方面，数据显示，11个核心城市二手房成交套数同比减少38.7%，环比减少26%，年初以来累计同比减少50.6%。

2月居民中长期贷款首次出现负增长，说明当前市场预期仍较点弱，是需求端信心尚未完全恢复，加之疫情反复，增加了3月“小阳春”的不确定性。

3月16日，国务院金融委、央行、银保监会等就房地产行业密集表态，释放点强烈维稳信号，其中，财政部明确表示年内不会扩大房地产税试点城市范围。

暂缓扩大房地产税试点，就是从政策面给予房地产降的一剂强力的维稳信号。

不过，从政策落地到最终生效，市场修复或许仍然需要一段时间。