香港人卖房办理免个税流程(香港人到内地上班怎样交个税)

近些年随着经济的发展，越来越多的人就来到香港发展，因为房价很贵，办理所以有些人会考虑在香港买二手房。但是买二手房是需要付销售税的。那么，香港二手房销售税和大陆有何不同呢？

　　一、香港二手房买卖税费

在香港买房的买家需要缴纳的税费包括印刷税和律师费，一手房和二手房的交易也是一些税费。印花交税在内地通常被称为契税。香港根据房屋交易价格征收房屋转让税费，200万以内地下的为1%，200万至300万之间的为1.5%，300万至400万之间的为2.25%，400万至600万之间的为2.25%。收取成交价的3%，房屋成交价在600办理万内地-2000万之间的收取成交价的3.75%，超过200万的收取成交价的4.25%。律师费从几万到几万元不等。没有固定价格，是和律师协商的结果。如果通过中介公司交易怎样，需要支付房个税屋成交价格的1%作为中介费。



　　2.在香港，卖房子的卖家需要支付诉讼费和额外的印花税。额外印花税是类似内地营业税的短期交易印花税。该税按照取得房产证的时间个税计算。六个月内取得房产证的，支付该房屋成交价格的15%，取得房产证的时间为六个月至一年内。支付房屋成交价格的10%；一至两年内取得房地产的，支付该房屋成交价的5%;如果房子在两年后(卖房包括两年)买卖，额外的印花税将流程被免除。律师费是双方约定的价格。

　免　 二、内地二手房买卖税费

　　1.港人购房者买房需要缴纳的税费包括契税等费用。契税按房屋建筑面怎样积计算。建筑面积在140平方米以上的按成交价的3%收取，建筑面积在90平方上班米以下的按1%收取，建筑面积在90平方米至1卖房40平方米之间的按1.5%收取。其他费用包括：房屋交易费用，按到总面积乘以6元平方米单价；房屋鉴定费，为房屋鉴定价值的0.5%；报名费80元。

　　2.出售房屋的出卖人需要缴纳的税费包括：房屋成交价格5.5%的营业税、房屋成交价格1%的个人所得税和到房屋成交价格1%的土地税。

　　在香港出售二手房的税费比内地少，但费用比例相当大，转让时交一般在香港10万以内。而人生短暂，只有两年。香港的转港人让费不能转给买家，而且有律师见证交易过程。



　　与内流程地相比，香港二手房买卖更安全，上班因为律师一直在见证交易香港的合法性。