企业资质升级需资质要准备的材料：

1、企业法人营业执照副本复印件；

2、建筑业企业资质证书正、副本复印件；

3、企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）；

4、企业法定代表人任职文件、身能份证件复印件；

5、企业经理、技术、财务、建筑经营负责人（标准中要求）的任职文件、职称证书、身份证件复印件；

6、项目经理资质证书或建筑业注册建造师的注册证书。证书上的工作单位名称与申报资质单位名称不一致的，应当提供原注册（或工作）单建筑位和申请资质单位及升级省级注册管理部门出具已申请变更的证明材料；

7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件；

8、标准中对专业人员和技术工人有特殊要求的，应提供职称证书或岗位证书、身份证件、劳动合同和反映专业的证明材料；

9、代表工程的施工合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料等不能反映层次、跨度、高度、造升级价等技术指标的，需提供图纸、照片、工程结算单等；

10、企业近三年统计报表企业（《法人单位基本情况》表、《建筑业企业生产情况》表和《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》表）；

11、企业经审计的近三年财务报表（资产负债资质证书表和损益表）；

12、资质企业标准对企业设备、厂房有资质证书具体要求的，企业应出具设备购置或租赁合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明。

附：【建筑资质办理流程】

①注册营业执照；（提前考虑好注册资金以建筑业及注册范围，比如：劳务资质的最低注册资金是200万，注册范围里边要包含建筑劳务分包）

②准备注册人员，并且给他们缴纳社保。涉及的注册人员包含建造师，工程师，还有技术工人；

③在政务服务网进入住建厅/局的能相关后台提交申报材料；

④资质取得后准备安管三类人员考试（此步骤可提前也可押后，主要看年度的四个批次哪一批时间离的最近，建议早点准备安管三类人员考试，并超数量提报申请人员，安管三类人员报名的前提是有资质，但也可以先找有资质的公司代报名，等本公司取得资质后做安管三类人员调入即可）

⑤在后台提交安全生产许可证的相关申报材料，等待下证。