个人出租房屋办理税务登记证(临时税务登记证有效期)

　　答：按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（20临时21年第24登记证号）规定，自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税一般个人纳税人向个人出办理租出租房屋住房取得的全办理部出租收入，可出租房屋以选择适用简易计税方法，按税务照5%的征个人收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计有效期算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收税务率减按1.5%计算缴纳增值税。对企事临时业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房税务登记的有效期，税务登记减按4%的税率征收房产税。

　　上述规定中的“个人”包括个体工商户和其他个登记证人。