抵押的代理人是什么意思(抵押贷款代理怎么做)

先说一个我执行的经历。

18年的时候，执行了一个申请人是资产公司的案件，拍抵押贷款卖了一代理套被抵押执行人的抵押房产，我按照不动产登记中心的登记债权数额60万元从抵押贷款房屋拍卖抵押款中先代理人打给了资产公司，当时资产公司委托的代理人也怎么没什么异议。

后来《九民意思纪要》出台了，对这一问题作出了规定，即原则上抵押权优先受偿范围以登记部门的登记为主，但是有的登记机构只能登记债权本金，导致登记的数是什么额和抵押合同的约定不一致的，这时候就要以抵做押合同的为准。

《民法典》出台后，最高法制定代理了《关于适用〈中华人民共做和国民法典〉有关担保制度的解释》，其中明确规定：

　的第四十七条　不动产登记怎么簿就抵押财产、被担保的债权范围等所作的记载与抵押合同约定不一致的代理人，人民法院应当根据登是什么记簿的记载确定抵押财产、被担保的债权范围意思等事项。

所以，现在的标准是以登记机构的登记簿为准。