铁岭市维修基金每平方米多少钱？附加维修金使用程序

购买房屋时，缴纳维修基金的费用是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和安全使用，想了解铁岭市维修基金每平方米多少钱？维修资金使用程序是怎样的？接下来农交网小编就带大家一起来了解！

一、铁岭市维修基金每平方米多少钱？

2021年4月27日，铁岭市住房和城乡建设局关于印发《铁岭市住宅专项维修资金管理办法》（征求意见稿）反馈结果说明，表示公示期满，未收到反馈意见。

因此，根据《铁岭市住宅专项维修资金管理办法》第二章第七条规定：多层住宅、非住宅房屋（六层以下含六层）交存54元/㎡，高层住宅、非住宅房屋（七层以上含七层）交存72元/㎡。

铁岭市住建行政主管部门将根据铁岭市住宅建筑安装工程造价的变化情况，适时调整住宅专项维修资金首期交存价格。

二、铁岭市维修资金使用程序是怎样的？

根据《铁岭市住宅专项维修资金管理办法》第二十二条，使用住宅专项维修资金需按以下程序办理：

1.物业服务企业根据维修和更新、改造项目向业主委员会提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；

2.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意；经业主大会决定，可以根据维修范围以单元（栋）为单位进行表决；

3.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；

4.物业服务企业或者相关业主聘请工程监理单位对工程进行监督，所需费用记入工程成本，在维修资金中列支;

5.物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地住宅专项维修资金管理机构申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；

6.县（市）区住宅专项维修资金管理机构或者负责管理公有住房专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；

7.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

总结：铁岭市多层住宅、非住宅房屋（六层以下含六层）维修基金每平方米54元，高层住宅、非住宅房屋（七层以上含七层）维修基金每平方米72元。