12月20日，顺豪控股有限公司披露公告称，于当日，其附属公司顺豪资源集团有限公司作为买方与卖方订立临时买卖协议。据此，买方同意向卖方收购出售股份，占目标公司宇金投资有限公司全部已发行股份及出售债项，代价为2400万港元。
据悉，目标公司宇金投资有限公司为一间于香港注册成立的有限公司，其主要业务为物业投资。目标公司的唯一资产为该物业即香港新界上水古洞道33号天峦天峦II纳沙泰尔大道洋房21号，于2020年12月31日的负债净值约为4366000港元。
卖方为刘耀，持有目标公司全部股权。据顺豪控股董事会作出一切合理查询後所知、所悉及所信，卖方为独立第三方。
至于进行交易的原因，顺豪控股认为当前的市场状况，乃基于最有利的低按揭利率、2019新型冠状病毒病受控后经济复苏、边境重新开放计划，特别是近期香港政府公布有关发展新界东北地区为完成发展后将新增114300人口和33300个就业机会及包含商业科技园的新市镇，该计划已吸引主要房地产发展商收购邻近的大型住宅项目，使该收购成为公司具有资本收益潜力的良好投资机会。
针对价格，顺豪控股表示总代价2400万港元乃由临时买卖协议的订约各方经公平原则磋商及计及香港目前的市场状况及附近地区物业的可比较价格而厘定。该决定乃参考历史成交纪录。
由于该物业实用呎价（即14085港元）远低于历史成交记录的最高实用呎价（即24042港元），董事会认为代价是按一般商业条款订立，属公平合理。该收购将由顺豪控股内部资源拨付。
本文源自观点地产网
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