年底再度进入各项工作会议的密集期。上周，上海市民族工作会议、市委常委会会议、市委深改委会议等相继召开，围绕中央有关会议精神，就多项议题部署上海的落实方案。
12月15日，上海市委书记李强现场宣布新一批保障性租赁住房集中开工。3个月前，他曾就保障性租赁住房建设进行过一次专题调研，并强调，大力发展保障性租赁住房，应作为“十四五”住房建设的重点任务，要进一步强化顶层设计、规划引领、规范治理、精细管理，有效扩大保障性租赁住房供给，健全完善符合超大城市发展规律和特点的住房保障体系，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
“要坚持供需匹配，进一步增强保障性租赁住房的适配性，更好与重大战略实施、五个新城建设、产业布局优化、轨道交通等重大基础设施配套衔接，为服务人才引领发展战略、提升城市竞争力和软实力提供支撑保障。”李强在9月的调研中说。
他同时表示，要突出保障性租赁住房的民生属性，针对入住者特别是青年人才的实际需求，“强居住品质、强综合功能、强公共配套、强服务管理”，以此让入住群众感到安心踏实、感受家的温馨。
而在10月以来的多个全市会议上，李强曾多次要求上海相关方面特别是各区，在供给上充分创造条件、多想办法，并落实各区的主体责任。
对上海而言，加量提速的保障性租赁住房供给，既考验土地等要素供给水平，亦考验制度供给水平，特别是规划设计、资源筹措、管理服务等方面的制度供给，既推动保障供应，又充分预判相关问题，规范租赁市场秩序，确保“正效应”。
在这个意义上，保障性租赁住房的供给，也可被视作一块试金石——在可见的几年里，城市规划、建设、治理的效能如何、水准高下，或许就能从这些租赁房中找到答案。
文中图摄影：陈正宝
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