珠海普通住宅价格标准(珠海商品房均价是多少)

珠海最新的房贷利率来了！

3月21日，央行如期公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）：

1年期为3.70%，5年期以上LPR为4.60%。

LPR5年期相较上个月还是没有变化，但是自从1月份宣布下调至4.60%之后，珠海楼市情绪逐渐走高，合理刺激了新房市场。

并且在春节之后，全国各地2成首付的消息层出不穷，释放出一个明显的信号：调控正在放松，楼市正在回暖。

放眼到大湾区，佛山无疑是最先跟进的小靓仔，非限购地区的部分楼盘最先跟进2层首付；广州地区则是同时下调了四大行的房贷利率；珠海的房贷利率同样再次降低门槛，经了解，最低仅需5.30%！

房贷利率1涨7降3不变

最低报价仅5.30%

据小编了解，在3月份，珠海11家主流银行的房贷利率报价位于5.30%-5.90%这个区间，除了了交通银行小幅度上调、工商、中国银行和中信银行保持不变之外，其余银行和上个月相比均出现了不同程度的下调。

首套房房贷利率

先来看看首套房贷利率，和惊奇的发现，这个月珠海的首套房贷利率均为“5”字头，也就是说珠海3月份已经没有“6”字头的房贷利率了，对于购房者来说无疑这是一个最好的消息。

其中，招商银行和民生银行仅报价5.30%，是本轮首套房房贷利率统计中的最低位！

中信银行、广发银行以及建设银行报价5.40%紧随其后，也是十分理想。

二套房房贷利率

在本轮统计中，中国银行、浦发银行均维持2月报价水平，为6.00%，其余银行报价在5.40%-5.80%之间。

其中，招商银行和民生银行连二套房房贷利率都不放过，报价均为5.50%，在本轮统计中再次拿下最低位。

一样报价5.50%的还有建设银行。

结合上个月的情况来看，3月份的房贷利率还是比较令人满意的，也给想要购置二套房的购房者更多信心。

基点降幅扩大

涨跌在-30-15BP之间

3月，中国银行、工商银行和中信银行环比BP涨幅持平，除交通银行有15BP上涨之外，其他各大银行均有不同程度的下调，其中以招商银行降幅最大，达到30BP！

建设银行下调20BP；民生银行下调15BP；农业银行、浦发银行、广发银行以及邮政银行均下调10BP。

额度充足 放款快速

首付款来源查验由紧缓松

通过调查，3月份珠海各大银行的额度总体而言依旧是充足的，放款速度也是正常水平，可以说只要符合贷款资质，程序合理，额度和放款速度方面是无需过多担忧的。

贷款额度

从图表中我们可以看到，本轮统计的11家银行在贷款额度上均无较大压力，大家可以放心递单。

放款时间

根据统计结果，放款时间最快、信心最足的依旧是建设银行，已经保持4个月“随到抵押立即放款”的动态 ！

民生银行本月速度也明显加快，表示1个月内可以放款；

中国银行、交通银行、招商银行和中信银行也有较为确定的时间反馈，基本都在3个月内放款；

农业银行、工商银行、广发银行、邮政银行以及民生银行均表示将按照正常流程依次放款；

浦发银行则表示后续递单需要排队，等待时间较为不确定。

四大行半年最高下调61BP

3月六部委齐力表态 助力房地产健康回暖

经过半年调整，珠海房贷利率好消息频出，2021年9月至2022年3月，四大行首套房房贷利率报价逐步下调。

其中，以建设银行表现最为突出，从6.06%下调至5.40%，降幅达61BP！工商银行、农业银行以及中国银行也实现5-40BP的降幅水平。

3月16日，六部委密集表态，共同努力持续稳地价、稳房价、稳预期。

有业内专家指出，国务院金融委和相关部门的表态及即将出台的相关举措，对于稳定房地产市场预期，推动市场平稳健康发展都将起到重要支撑作用。