中山市政府普通住宅标准(中山市住房津贴发放标准)

然而近几个月以来，每当房叔报道房贷利率相关，都有粉丝朋友在评论区或者群里问到：申请汇丰银行需要满足什么条件？

汇丰银行靠其在中山各大银行中最低的房贷利率，引发广大购房者的关注。

既然有这么多人问，房叔今天就帮大家咨询一下汇丰银行相关工作人员，看看申请汇丰银行的房贷，到底有啥条件。

汇丰：首套4.95%，打工人都可以申请

在之前的房贷利率文章里，房叔曾提到汇丰银行的申请条件。（详戳）

而今天房叔再次询问汇丰银行的工作人员，得到如下图答复。

也就是说，汇丰银行目前的申请条件仍是：

中山地区接受中山城区、开发区、坦洲、沙溪，港口等区域，只接受上班一族，银行流水需要显示代发工资。若是公务员、事业编、教师、医生、银行或世界500强等不用看流水。

虽然条件仍然一样，但这一次，多了点不同。那就是，“审批宽松一些了”。

至于如何宽松，该相关工作人员随后做出解答。

值得一提的是，上班族要求查看流水，需要家庭收入覆盖供款2倍。

总的来看，汇丰银行无论是利率，还是贷款条件，对于上班族来说相当友好。

但资深按揭人士称，中山大部分开发商首选四大行，一手项目较少跟汇丰合作。这让很多购买者“望汇丰兴叹”。好在二手市场倒可自由选择。

问了12家银行，有9家利率下降！

虽然汇丰银行的贷款条件挺友好，但是目前对于首付款来源仍要查验。

此前有中介在朋友圈转发的不查首付款来源的消息，房叔上周专门写了篇文章，就此事进行辟谣。

其中，汇丰银行首付款来源，需为本人的资金或者直系亲属转账，通过借贷等方式得来的钱都不可以。

而其余的11家银行，同样要求查验首付款来源。

不过，对比之前，个别银行查验有所放松。特别是邮政银行，表明只会查一层，并不会层层查下去。

至于中山各银行最新房贷利率，上图这12家银行中，有9家利率下降。

其中，建设银行下降幅度最大，下调了60个BP。

而汇丰银行保持不变，首套仍为4.95%，二套5.25%，均为最低。

房叔有话说

随着信贷政策的逐步放松，越来越多的购房者选择在此时踏入市场。

然而，信贷政策的放松并不会止于此。

近日（3月5日），一年一度的全国“两会”开幕，国务院政府工作报告中提到房地产相关。

除了重申“房住不炒”的定位，还提出了探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

虽然，报告中没有具体提到的信贷政策要如何调整，但“因城施策”这四字，无疑将会给地方政府更大的空间去稳楼市。

至于政府会如何做，接下来拭目以待吧。