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租个合适的房子也是难上加难

成都住建局公布了

成都市金牛区梧桐集人才公寓项目

二批次房源合计292套开始租售

符合条件的人才可以登记申请

可真是太开心啦！快滑动你的小手指

随小编了解一下

具体的房源情况及申请须知吧!

↓↓↓

成都市金牛区梧桐集项目二批次房源已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。

取得成都市金牛区人才公寓安居资格的人才，可按照有关规定确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购梧桐集人才公寓项目相应房源。

项目概况

项目位置：城投置地梧桐集项目位于成都市金牛区聚霞路1395号，开发建设单位为成都城投置地(集团)有限公司。

设计规划：占地面积约137亩，规划建筑面积199958.38㎡，容积率1.5，绿地率31.00%。

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项目房源

项目房源：项目共22栋住房，合计房源1160套：

• 61-65㎡户型120套(两室两厅一卫)
• 104-109㎡户型374套(三室两厅两卫)
• 116-119㎡户型374套(三室两厅两卫)
• 129-136㎡户型160套(三室两厅两卫)
• 157-158㎡户型24套(三室两厅两卫)
• 152-160㎡户型72套(四室两厅三卫)
• 180-189㎡户型36套(四室两厅三卫)

交房时间：预计为2021年11月31日，交付标准为成品房交付。

本次登记房源

项目本次推出6栋、7栋、14-22栋，合计房源292套。

• 103-107㎡户型80套(三室两厅两卫)
• 116-117㎡户型80套(三室两厅两卫)
• 157-158㎡户型24套(三室两厅两卫)
• 152-160㎡户型72套(四室两厅三卫)
• 180-189㎡户型36套(四室两厅三卫)

交房时间：预计为2021年11月30日，交付标准为成品房交付。

清水均价：梧桐集项目高层清水均价约12947元/㎡、小高层清水均价约15603元/㎡、洋房清水均价约16627元/㎡。

装修价格：现代中式风格C/D户型(装修价格评估报告C1户型) 装修价格为2980元/㎡;现代港式风格B户型 (装修价格评估报告C2户型) 装修价格为2982元/㎡;现代轻奢风格E户型 (装修价格评估报告D户型) 装修价格为3636元/㎡;现代雅致风格F户型 (装修价格评估报告E户型)装修价格为800元/㎡。

租金价格：在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

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登记对象及时间

登记对象：2021年8月23日前(含23日)取得金牛区人才公寓租售资格的人才。符合人才安居条件，尚未取得人才安居资格的人才，可通过成都人才安居服务网进行资格申请。

登记时间：2021年7月24日-8月23日

注意事项：人才安居资格可通过成都人才安居服务网查询，或联系金牛区住房建设和交通运输局查询。

为确保符合条件的人才在2021年8月23日(含23日)前取得资格，请务必于2021年8月9日(24:00时)前，通过成都市人才安居服务网提交安居资格申请，并按照要求正确上传相关人才资格证明材料。

2021年8月9日(24:00时)后申请金牛区人才安居资格的人才，无法在本项目租售登记报名截止日前取得金牛区人才安居资格，报名租购本项目人才公寓。

登记流程

报名登记

符合登记报名条件的人才，如有租售意愿，应先通过成都人才安居服务网进行梧桐集项目租售登记报名。

预约看房

按照疫情防控有关要求，为避免人员密集增加传播风险，由成都城投置地(集团)有限公司根据人才在人才安居服务网租售登记的报名情况，于2021年8月23日前，分批次电话通知预约看房。

提交资料

人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件《人才安居资格证明材料明细》)至成都市金牛区梧桐集项目营销中心现场看房，提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。

人才安居资格证明材料明细

1.申请人及家庭成员(配偶及未成年子女)身份证、户口簿、结婚证明或未婚承诺(未婚承诺可现场填写)原件;

2.申请人劳动合同原件;

3.申请人人才资格证明材料(申请人才安居资格时提交对应人才类别的如学历、学位证书及学信网查询结果等佐证材料)原件;

4.用人单位营业执照或统一社会信用代码证明书复印件加盖单位鲜章;

5.申请人社会保险个人参保缴费证明(可在街道社区服务中心打印或通过天府市民云APP、成都市人力资源和社会保障局下载打印。若在省级社保机构缴交的，可通过四川省社会保险管理局打印)。

6.成都市包含个人名下现有和曾有房屋信息《个人住房信息查询记录》。(可在西华门街32号成都市房产交易中心2楼凭身份证打印或通过天府市民云APP下载打印)。

7.在售楼部现场填写“成都市未享受过其他住房优惠政策承诺书”。

资格复核

登记报名截止后，金牛区住建交局牵头在7天内，完成人才安居资格证明材料复核，并将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。

租售流程

选房

选房时间：预计2021年9月5日(含5日)前选房(具体以开发商通知为准)，由成都城投置地(集团)有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。

选房顺序：按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。

结果公示：选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至每日最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

签订合同

选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都城投置地(集团)有限公司签订租赁意向协议或者商品房预售合同。

其他事项

(一)人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》详细了解，《成都市人才公寓租售管理办法》在成都人才安居服务网公示。梧桐集项目具体房源售价和政策优惠，可至项目现场咨询了解，也可向金牛区住房建设和交通运输局咨询了解。金牛区住房建设和交通运输局联系电话为87612893，成都城投置地(集团)有限公司联系电话为62600999。

(二)取得金牛区人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租售资格，人才安居资格依然有效。

(三)提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。

(四)申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

(五)任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

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