在上海选择买房，大家最关心的无非教育、交通、医疗，在目前大环境下，上海集合这三点以上的楼盘都是少之又少，基本都是高分楼盘，也就是说如果你名下二套基本不可能买到的交通、医疗、教育都优质的新房。
如果你有不能舍近求远的精神，你选择余地只有二手房。
大家都知道，目前上海整体二手房性价比并不高，原因有好几点，1、各种税费，2、中介费、3、新房政府限价比二手便宜太多等等..。
根据上海之前发布的二手核验价新规：房东出售价超过核验价的房屋是不能够挂牌签约，那么你可以看到目前链家网上的二手房其实相比之前少了很多，很多小区并不是没有房源，而是超过核验价不能挂牌。
9号线呈“东北-西南”走向线路。西南起于松江区松江南站，途经松江新城、七宝、漕河泾开发区、徐家汇、陆家嘴、世纪大道、金桥、曹路等多个重要区域。
市区段经过金桥、漕河泾开发区、徐家汇、陆家嘴等板块，次新房的价格在10-16.9万之间。东北段的金桥、曹路板块，次新房价格并不高，尤其是曹路板块，次新房价格仅在4.2-4.8万之间，总价300万级也能轻松上车。
西南段的松江区凭借轨交的便利，可快速到达徐家汇，跻身为郊区热门置业板块，区域内的次新房价格在4.2-5.5万之间。
10号线呈“西-东北”走向线路。主线西起闵行区虹桥火车站，途经长宁区、徐汇区、黄浦区、静安区、虹口区，终点止于杨浦区新江湾城站。
支线西起闵行区航中路站，终点止于长宁区龙溪路站，线路连接了上海市东北地区、中心城核心区、城市西南地区。北段二期已经开通，新江湾城站-基隆路站，经过杨浦区、浦东新区。
市区段经过新天地、陕西南路、上海图书馆等板块，次新房价格在10-12万左右。西段是新晋城市副中心虹桥主城区，次新房价格已然不低了；北段则是新江湾城，次新房价格在7.2-11.6万之间。
二期经过浦东外高桥，这里的二手房价格不高，在4.1-5.2万之间，但供应量不多，刚需上车要抓紧机会了！
11号线呈“西北—东南”走向线路。主线起自嘉定区嘉定北站，途经普陀区、长宁区、徐汇区，终点止于浦东新区迪士尼站，支线西起昆山市花桥站，终点止于嘉定区嘉定新城站。
市区段经过真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩、三林等板块，次新房价格约在10-12万之间。
西段是嘉定区，包括嘉定新城、安亭、菊园新区、嘉定老城等板块，次新房价格在3.5-4.9万之间。支线直通昆山花桥，昆山花桥和安亭两个区域的购房条件不同，前后站点房价差距较大，需要注意。
东段的迪士尼度假区，区域内二手房较少，上车机会并不多。
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12号线是呈东西走向线路。西起闵行区七莘路站，途经徐汇区、黄浦区、静安区、虹口区、杨浦区、浦东新区，终点止于浦东新区金海路站，串联上海西部与东北部。
市区段集中在徐汇滨江、桂林公园、南京西路等板块，目前挂牌的次新房并不多，价格在10万左右。
西段的闵行莘庄区域内价格已经不低了，但区域内次新房非常少，多是房龄在10年以上房源，价格在8.2-9.5之间；东段的浦东高行板块，区域内多是房龄在10-20年之间房源，次新房、“老破小”的供应量都非常少，价格在6.8-8.9万之间。
13号线呈“西北—东南”走向线路。西起嘉定区金运路站，途经普陀区、静安区，黄浦区、浦东新区，终点止于浦东张江路站。
13号线西延伸工程（联友路—诸光路）已开工，与规划地铁25号线共线，线路途经国家会展中心（上海）、徐泾镇、华漕镇等。
市区段有长征、长风、淮海中路、长寿路、新天地、南京西路等板块，房龄在10年内的价格在11万左右；西段是嘉定江桥板块，安置房非常多，以房龄在20年以内的房子为主，价格在4.7-5.3万之间；东段是浦东张江板块，大张江全新规划已出，区域内发展非常令人期待，主力价格在5.9-7万之间。
西延伸段二手房主要集中在青浦徐泾，闵行华漕，目前价格在4.2-8.4万之间，刚需、改善都有机会上车！
14号线是呈东西向的线路。西起嘉定区封浜站，途经嘉定区、普陀区、静安区、黄浦区、浦东新区，东至浦东新区桂桥路站，是联系上海西北部和上海中心城区的便捷通道，已通车试运行。
市区段包括真如、武宁路、静安寺、豫园、陆家嘴、洋泾、金杨、碧云、金桥等区域，次新房价格主要在14.8-20.7万之间。
西段是嘉定江桥板块，周边以安置房为主，4.5万 的二手房仍然数量可观，是刚需上车不错的选择；东段是碧云、金桥板块，次新房非常少见，以房龄在10年以上房源为主，且价格偏高，在6-12万之间。
15号线是呈南北向线路。北起宝山区顾村公园站，途经普陀区、长宁区、徐汇区，南至闵行区紫竹高新区站。
市区段集中在普陀区、闵行区，长风、古北板块，次新房价格在10-11.9万之间；南段是闵行紫竹高新区，这里高新产业聚集，又有华二闵行学校，价格在4.9-10万之间，刚需、刚改都有的选。
北段是上大、顾村公园板块，顾村公园绿化面积非常高，多是房龄在20年以内的房源，城市界面还是非常新的，价格在4.5万左右。
16号线是呈南北向线路。全程位于上海市浦东新区境内，北起浦东中心区域，串联周浦、康桥、航头、新场以及惠南老城区，南接临港新城。
市区段主要集中在龙阳路，这里价格已然不低了，品相较好的二手房价格在9.2-12.3万之间；途径周浦、康桥、航头、新场以及惠南老城区等板块，区域内一手房很多，二手房挂牌量并不多，其中，惠南板块次新房价格在4.2-4.3万之间；南段的终点是临港滴水湖站，由于自贸新片区的成立，二手房市场表现也不错，区域内以次新房为主，价格在4-7万之间。
17号线是呈东西向的线路。东起虹桥火车站，途经闵行区、青浦区，西至青浦区东方绿舟站。17号线深受虹桥主城区的价值辐射，整条线价格由东到西依次递减，沿线房源以房龄20年以内居多。
青浦新城周边以次新房为主，青浦新城二手地铁盘存量很大，价格适中，次新房价格在4.1-5万之间，性价比较高。
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